楼主:
CGDGAD ((CGDGAD))
2020-10-13 12:55:49现在的房屋税/囤房税/持有税
税基是根据政府颁布的标准评估现值
其中包含构造/建材/用途/楼层/折旧等等
“在健康的房市之下”
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 12:58:00市价才是唯一合理的价格课到你就不合理那不要来讨论吃自助餐直接讲
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 13:01:00大地主跟短期投资 短期投资还比较有贡献 至少提供流动性你看看政治人物是地主还是短期投资客？当然是地主才好赚短期投资只有王如玄那种小咖才赚这种小钱
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:11:00市场没有哪一派，你的想法根本不是唸过大学该有的市场就是市场不是多方也不是空方，他反映当下的供需平衡你反对自由经济支持共产主义可以大声说
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 13:13:00只要合法交易完成就是市价，很难理解吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:13:00市场经济下有人买不起房是正常的，自住没有国家规定一定要买的起居住正义是让你有地方住不是让你买的起
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 13:17:00大地主叫贡献租屋市场？那投资客也贡献售屋市场了 傻眼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:17:00为什么要有自己的房子？台北市就那么小几百万人都想要有自己的房子
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-10-13 13:17:00你想长期持有 就是想套利 不然你是想n年以后原价卖吗？不用讲得那么高尚 不想扣税就卖掉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:18:00你不拿钱出来市场买就想要有自己房子做梦去
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 13:18:00讲的投资客超好当一样，那为啥自住客买不到？
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 13:18:00那不会更强盗 就只能当韭菜 韭菜讲的有必要去看嘛
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 13:18:00急用钱卖投客快... 这就是流动性 自住客你慢慢等缘分
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 13:20:00说真的现在还有房地合一在，投客不是没有，但是已经少很多了，真的不要什么都怪东怪西
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:21:00我从小到现在已经搬了三次自住房屋了，自住一样会卖一样卖在市场价格
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2020-10-13 13:21:00好奇你的制度，，我想不到
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:22:00你回去跟你爸妈说搬家时就不要赚钱否则就是贪婪投资客
别好奇他的制度 6*1+6会等于10 很可怕很多要自住的喜欢卖掉还可以赚钱 这种叫做自住投资客？p大叫你原价买卖啦
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 13:25:00买资产就算投资啦～
居住正义新解释：大部分人的居住正义是有自己的房子可以落地深根
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 13:26:00买房正义 笑死人...
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-10-13 13:27:00买很多间房子 都是要自住 不是要套利喔
靠北 我不能买三间 一间度假 一间工作地附近 一间当仓库吗？
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-13 13:38:00娶个老婆 多生几个孩子 买房挂在孩子名下就可以解决多房高税问题了, 国家需要有钱人多生孩阿
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-13 13:39:00反正死后房子也是孩子们的,早点挂名过去而已
房地合一早就有囉，马英九搞的，你时间还在阿扁时代？还来的及欧in 台积电台湾搞一堆资本利得的就是马英九
作者:
mfcke (drive)
2020-10-13 13:56:00事实就是你是少数啊 立法委员全民选的 是在？？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 14:02:00帮补血
作者:
mfcke (drive)
2020-10-13 14:12:00房子不能套利点在哪= = 不就一种资产不要整天投射作用 把想买房夹进去思考 房子=投资项目之一买不起就租屋 保障居住权=有地方住 到底要讲几次又无限上纲成有一间房子所有权.如果是这样 那就全民都一间公宅 像是义务教育然后想买高级的 自行自费就可以了这样大家应该没意见了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 14:19:00楼上的想法我觉得很不错啊希望能够成真
作者: ai5767cs (cheng) 2020-10-13 14:22:00
楼上的你以为房价一直涨租金不会跟涨啊 人家租不起房了你要帮他付吗？说错是楼楼楼上
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-10-13 14:24:00用公积金制度每位公民配给一间房限定在重划区一期开发时期
作者: capirex (′・ω・`) 2020-10-13 14:52:00
干脆每区都规定公定价
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 15:39:00韭菜当然认为别人强盗，事实是自己比不上但无法承认目前最欠的就是韭菜了 大家要珍惜
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 15:49:00
你就算自住十年 还是会希望自己的房子是增值的人性就是这样 等你看透决定买房 就离苦得乐了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 15:56:00买了再来说不要键盘买房
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 15:57:00
买了再说啦 身边太多例子了 买房前后两个嘴脸
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 15:59:00跟什么客没关系，跟心态有关系。只要有心人人都可以是韭菜，但我要当强盗就是了。
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 16:01:00
不考虑套利的话 很多人都不用怕买不起房
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 16:02:00我相信原po买房是要自住不是投资套利，但是好奇问一下如果买了缺钱要卖，房价是有涨的你会不要赚依当初入手价卖吗？
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 16:18:00
你换屋时 还不是要卖 早卖晚卖不一定 想赚钱是肯定的
作者:
cakemimi (男友募集中)
2020-10-13 16:21:00好奇原po及原po父母会不会用原价卖房+1
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 16:21:00所以就说你心态错误 ...
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 16:30:00
当然一样 房子买来就是资产 管你买几间 都是投资的一部分 不然租房子就好 不是吗？
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 16:37:00大哥...先回答你的问题卖了要住那？难道在你心中租房不能住？你依市价卖就行= =？人性啊～颗颗感谢原po的回复，谢谢！
避重就轻 就是看市场机制 赚了不会照原价卖 照市场价你自己都没有落实买房正义 原价买卖了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 16:39:00再补
你买卖也赚价差 也是套利 就别扯什么我不是带着套利的心态下来买 只是运气好
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 16:41:00多的是比市价高的卖啦 照市价有什么不对 笑死市价杀下来我们也是照杀下来的价格卖啊 杀比原价低也是会卖自住就是这样
我以前也租房子 租房也算居住啊我遇过很多自住也考虑增值的 所以你的新居住正义到底有多少人这样觉得 要多久的发酵时间 拭目以待囉房子不能套利 你的思想 请支持原价买卖
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 16:48:00
如果现在你有机会3折买大安区房子 你会秉持着居住正义只买一间 其他留给别人吗？少骗人了 还不筹钱买个五六间屯起来
嘴巴说不要....刚刚I大问你的时候 你就直说我就算市场行情好也要当初买多少现在就卖多少 我会认为你真男人 还有你的居住正义真的就是买房正义
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 17:07:007折就被抢光了还等五折
笑死，反人性的政策你等一辈子看看能不能等到个真正的共产政权标准觉青思维，尤其是人人能买屋的居住正义
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 17:20:00有房的是多数啦，不信来公投没在怕的
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 17:46:00
你的房子是自用的 就不受影响 不会跌价 是这逻辑？打房打到房价下跌时 谁会这间房是投资还是自用的？活在现实世界里吧 很少人会拿身上最大资产开玩笑的
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 17:49:00那个...忍不住再回一下，自住客会不会支持炒房？昨天还前天有一个s大刚毕业空转多，他也是自住客但是也有发文想再买一间投资，还问ceca大大跟大家的意见，所以自住客支不支持这个不好说吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 17:51:00房子不是不能炒 只是不能别人炒自己却没得炒不是不能课重税 只是不能课我重税
就跟你说我不知道遇过多少个自住还想房子有增值的.....
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 18:04:00简单说 打到自住客才是真打房啦 鼓励长期持有就不会跌税制鼓励长期持有 肯定不会赔售 是要怎么跌？既然已知未来有换屋需求 与其一买一卖 何不租屋就好？
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 18:10:00
自住客表示 可恶的炒房族 害我来不及买第二间就起涨了
作者: ai5767cs (cheng) 2020-10-13 20:21:00
几个推文的真的逻辑堪忧 缺钱卖房如果赚钱也是炒房仔炒上去的啊 难道是缺钱卖房的人把房价卖上去的？ 不卖下来就不错了 始作庸者还要拖别人下水
你没看内文吗 他的思想是房子不能套利 那轮到他的时候原价买卖贯彻始终啊CG哥的居住正义 房子不能套利 都改拥有属于一间自己的房子结果轮到自己就卖市场价 这不就是套利吗房价涨没规定不能低价卖吧这跟五折团一样 叫别人五折卖可以 叫他们家五折卖理由一堆然后打一个旗号 我不是炒房 只是市场让我套利 所以比较清高是吗都没说你6*1+6=10了 笑死
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-13 22:10:00
说炒房就太过了 在这版的人大部分都买过房 这种心态的转变 自己买过就懂 不用给人贴标签
作者:
lwuanma (ya)
2020-10-13 22:32:00缺钱炒房 缺钱卖家 不觉得有什么好道德上不同
作者:
kevinhon (kevin)
2020-10-13 23:11:00懂了，想要住的信义计画区三房平车位，让我买不起三间来让家人自住就叫炒房