最近开始找看看有没有好的建案想自住
因为好地点都是老透天或老大楼
新的透天又都盖在都市边缘
最近好不容易看到几个市中心的大楼预售
是那种只有地连地基都还没开始的
结果看了一下脸书公告不到两个礼拜
说销售破七成了(What?)
去接待中心问
看了一下预览图跟介绍
就问看看空的3房还有哪几楼
连价格都没问
结果一看
哇靠剩下顶楼跟低楼层
面向的都还是不好的方位
卖超好连一个月都不到耶
那当然我爬文也看过
很多销售手法
会先给烂的挑 好的锁起来
但是
我看完表示没有楼层喜欢的
要走了
看销售人员也没有要留的意思
重点是 也没有留我的连络电话
(听我朋友说如果故意锁楼
会留电话一段时间会主动联络你想要的楼有空)
不像是故意要拿烂的试探我
听说有问过价格的
以当地来说不便宜而且很硬
目前知道地段非常好
但是盖的八字还没一撇
光靠几张图就一堆人下定
都还不到一个月
大家是都很有钱吗?
那当然我不是买不起
但是这种楼层
而且总要给我时间研究一下他的预售图
怎么可能直接下定
销售人员看起来姿态很高
是不是真的卖很好
我个人也超喜欢那个地段
感觉没买到很呕的那种
那应该要剩下烂的挑
还是就随他去
等他盖好再看看
有没有好的楼层被投资客释出?
但是这样又要多付很多钱就是
而且要等2年后盖好也好多变量
各位怎么看呢......
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2020-10-09 10:51:00卖方市场 不买拉倒
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2020-10-09 10:52:00关键在于研究，投资客只看地点，就直接下手了，没在研究
作者:
kikooo (大潘)
2020-10-09 10:57:00地点好其他不要太烂都会赚
作者: zaza5566 2020-10-09 11:00:00
地点好有没有图都小事 反正就是会有你这样的自住客犹豫你还要在那边考虑半天 人家早就出手完了
作者:
TCB006 (TW cooperative)
2020-10-09 11:02:00在卖方市场，怎么买 都占不到便宜的
南部蛋黄区600-1200的有这情况 超过3000的一样难卖
作者:
wamaha (一切回归常轨)
2020-10-09 11:25:00屏东市的新大楼建案吗？手法好像呀
作者:
sawaman (賽媧)
2020-10-09 11:50:00这几个月是真的扯==我前几月看一直被洗脸跟房仲开太低直接已读不回或者完全不想谈QQ
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-10-09 11:53:00屏东市的新大楼建案有这么夯喔？当初东山河都没人要耶
作者: duetto (大傲若谦) 2020-10-09 11:54:00
应该是屏东市的预售大楼
作者:
wamaha (一切回归常轨)
2020-10-09 12:02:00东山河那个算烂尾楼重新出发，所以很多老屏东人都不爱（当初建商落跑，下面众家包商进工地抢料抵债的记忆还是很鲜明）
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-10-09 12:08:00房价是被犹豫的人一步一步 一年一年撑高的能以合理价格买到好位置的 都是果决的人
作者:
wamaha (一切回归常轨)
2020-10-09 12:09:00给原po，如果我们看的是同一个大楼建案，不单价格硬，代销姿态高，只剩顶楼和低楼层，更让人吐血的是连可以挑的车位都很烂，至于这是不是传说中的锁楼层+车位，我也不晓得哩
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2020-10-09 12:43:00
<1500内是最热门的,也反映出买家的薪资水平
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-10-09 13:25:002016-2019跌或是平盘的时候都没人要看房 涨的苗头出现一堆人开始看 开始觉得怎么比去年贵下不了手 结果就是越来越贵所以 一定要果决尤其前景看好的区域更是如此
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-10-09 13:28:00桃园目前有间新预售屋.5号资料刚出.预计月底就清空完销.你觉得市场奇怪.实际上目前6都市场除了双北外4都都不差
作者:
miniUU (UU)
2020-10-09 14:53:00上礼拜看一个，价格没出来，已经五成被预订地主户不能动，也算已经卖掉了的
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2020-10-09 17:01:00屏东市那个建案我第一天去应该还有，第二天下午再去就剩二三楼...
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-09 17:04:00
每个都热销七八成，不过也才百户上下 没缘囉
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-10-09 17:07:00去下红单才几万反悔还不会扣钱咧，一堆人在等转手赚
作者:
ascaam (阿旦)
2020-10-09 23:31:00现在开卖起手式就是根你说差不多卖七成了应该没有听过说卖123456成的吧！