大家好
与男友看了很久的房子最后锁定三重
但近期房价上涨，卖方价格都踩很硬
所以转看二重重划区左岸的房子
但前几周回家时闲闲没事去看了附近的2x年社区
因为CP值算高，也很心动
以下是整理两个选项的优缺点
两间都是三房两厅两卫
https://i.imgur.com/vf8k9la.jpg
因为我主要都是捷运代步
二重重划区左岸走到捷运要经过河岸公园的路桥
天气好、白天时觉得很舒适
就是怕刮风下雨、晚上9点后回家会危险
男友认为住二重就以机车代步
觉得路桥不方便买一台机车骑到捷运就好了...
再来就是总价太高(而且还没车位)
贷款会占月薪43%
男友表示月薪扣掉6万和花费
每个月还能存个3万，代表我们负担得起
住娘家附近的话(紧邻的隔壁社区那种近)
对我来说好处很多，但是男友很排斥
他怕之后会要常常和我父母吃饭出游
换位思考，我也不想住离婆家太近XD
会有住近要常串门子的压力
可是二重又觉得生活不方便
不好意思，打到后面好像是婚姻板事务
可是还没结婚好像不能在那边发文
请问各位大大会怎么选择呢？
或许我立场较偏写对自己有利的
如果有觉得住远一点，新房子比较好的理由
也请点醒我，谢谢！
应该没什么好抄的但是，记者勿抄谢谢
作者:
TobeyHo (Tobey)
2020-10-07 18:06:00屋龄20几，是921以前，我应该不会考虑
把看房在意的点顺序列一列之后去考虑吧 不然这有这的好那有那的好 我全都想要
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-07 18:24:00房贷改贷30年就变月缴5万了
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-07 18:25:00
都在讨论买房了 有提亲/订婚的话符合婚姻板的婚前类别喔 现在只有已订婚才可以发婚前文 可是你很想好像也没用如果你男友抵死不从的话 你好像也没办法？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-07 18:29:00二重重划区新案一大堆 可以再看看其他的吧然后贷款改30年就有预算买车位了
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-10-07 18:35:00生小孩之后就会想离姻亲近了，当然前提是能当后援的，不然之后也可能变妈妈过去住XD
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-10-07 18:52:00好新的
作者:
h760108 (没有这个仁)
2020-10-07 19:03:00二重36坪要到17.1800我会建议多看看...
作者:
fedona (Solanin)
2020-10-07 19:20:00买新的
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2020-10-07 19:33:00分手？
作者:
jolycoco (要去哪里领500?)
2020-10-07 19:43:00真的生小孩之后无论娘家婆家，都觉得住得近是好事
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-10-07 19:49:00强烈建议把生子的事考虑进去，抱怨附近有没有托婴，诊所，公共汽车顺不顺之类的，不然之后光接送都饱了抱怨＞＞包含，跳错字了如果只是一味抗拒不要离后援近，那不管男女生遇到这样都算很不成熟而讨论到这实际的份上，大概也能清楚知道是否适合结婚了XD
作者:
tskier 2020-10-07 19:56:00要生小孩的话，想像一下推娃娃车那间出入安全，那间方便
作者: jackwang2005 (Jacky) 2020-10-07 20:03:00
有生小孩规划的话就娘家附近吧 这个决定包妳不后悔等小孩大了再换新屋
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2020-10-07 20:23:00有小孩的家庭有后援真的很重要，秒选近娘家的
作者: tsukasa107 (悫号：) 2020-10-07 20:35:00
三重机能是啥? 被机车撞到失能吗
作者: s76730 (沾沾) 2020-10-07 20:57:00
觉得贷款还是用30年压力比较小 只要借据条款看清楚提前清偿部分 你要当20年还也行 但是会比较有弹性
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-10-07 21:27:00这个20年房没便宜多少 但坪数多新房有点少
二重那里超偏僻，你还在想过疏洪道搭捷运…能走路过整个疏洪道去搭捷运也是天才二重那里偏僻到连你骑摩托车去7-11都不敢
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-10-07 21:42:00三重噢？要考虑的问题太多，环境一言难尽啊 。而且你们真的结婚了再说，现在考虑一起负担房子太早了，一堆人都在办婚礼乔不拢分手，或看清对方的真面目，现在买房太早
作者: eddie0729 (....) 2020-10-07 21:46:00
以后生小孩就知道,多希望娘家就在隔壁 天天丢包小孩
作者:
chipher (紫星)
2020-10-07 21:48:00婚后买房财产是夫妻共有，婚前买房，万一离婚的话房产分配扯不清很麻烦
作者: eddie0729 (....) 2020-10-07 21:48:00
你这怎么看都是选娘家那间,另外一间太小了
作者:
ann99 (安九九)
2020-10-07 21:48:00月收入14这两间价格都蛮硬，生小孩后会更紧，未来20年双方完全不能暂时没收入，压力好大
作者: eddie0729 (....) 2020-10-07 21:49:00
以后真的生小孩会觉得空间不够,生小孩后没车不行你没车位,下雨天怎么办贷款建议用30年的 手上多留点资金 小孩很花钱
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-10-07 21:53:00犹豫小孩如果没结扎都是假议题，看太多犹豫到后来拼了命试管的，而且女生生育年龄就算冻胚胎还是限制，想清楚之后再买房吧！或是等你们家人都熟悉完再结婚也不迟
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-10-07 21:56:00
三重就是要住重划区吧 旧市区一定不行
不急，结婚也可以先租再买 筹备婚礼到新婚前几年都很多变量的
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-10-07 21:59:00贷30年也可以10年还清呀，财务弹性的优势如果不能理解表示财务观念差，不要贷这么重
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-10-07 22:00:00推楼上
作者:
cafein (卡菲因)
2020-10-07 22:06:00当然是娘家近的，因为你会常回娘家
作者: summerstarj (梅子章鱼烧) 2020-10-07 22:17:00
推69楼，弹性很重要！
作者:
potabaw (.........)
2020-10-07 22:17:00只考虑右岸
住娘家附近光爸妈下午帮忙接小孩,大人不用赶下班轻松回家顺便搭伙晚餐,然后再走回家洗澡、讲故事睡觉,根本爽死,所以娘家真有要帮顾小孩的话,秒选！临时加班、有事或就只是想放空,也都好处理,
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-10-07 23:24:00左岸这样太贵了，可以考虑仁义重划区
作者:
tswen (T-swen)
2020-10-07 23:25:00选b离娘家近以后有小孩很有利
你有兄弟姐妹吗？有的话车位以后大家都成家了怕有争议
作者:
ibdla (ibdla)
2020-10-08 00:08:00贷30年也可以提早还呀，两个不用混为一谈，贷得久压力相对小，不代表你不能还得快
作者:
sos88 (QQ)
2020-10-08 02:07:00年薪多少啊? 这两个选择差200, 不多也不少单看月薪不准, 年薪也要一起参考
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-10-08 07:13:00我选住娘家附近 妳老公的担忧是妳该出面解决的
觉得先结婚再讨论避免可能的争议然后如果你真的考虑机能学区，绝对是看右岸，差太多娘家附近的方案，建议结完婚再考量，有后援好，但还是有人与人间的自在或压力问题
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2020-10-08 10:12:00我是男的，离娘家近很好的前提是岳父母要能帮忙带小孩。像我就很喜欢回台中老婆娘家，一整个丢包二只小鬼出去看电影约会吃大餐。重点是老人家也喜欢跟小孩玩，所以我们要回去时他们也很开心。原po男友还不能感受到有人可以帮顾小孩优点可以理解啦。我的建议是先选生活机能好，总价低好脱手的，也就是原po的b案，等日后小孩子大了，也存够钱要往上换更大房型时，选择就更有弹性了，那时再去攻顶新屋也不迟。
作者:
bor1025 (不加冰)
2020-10-08 13:58:00事实上光看一句话，不想跟你家人常常串门子，你应该好好考虑要不要结婚了，而不是买房问题。
作者:
may8010 (爱比)
2020-10-08 15:16:00先决定要不要结婚&要不要有小孩问题～要小孩，日后开销和房贷买这间OK那就没问题自己的队友要先解决好再来讨论，男友不想离家近，以后帮忙带小孩?还是请保姆更花钱? 楼上c大讲得没错的优点 XD没有要小孩那就更好解决了，慢慢看房子看到都满意的就好