我看法是这波跟2003的涨法很像
2003刚好也是sars后
外加北京奥运抢建材与技术人员，当年台湾输出不少人力去
还有921后建筑法规，芦洲大火建筑法规的改变
当然这种这种之前的5-7年空头，政府在这前后做了不少刺激房市
土增减半 为主
这次刚好也是武汉肺炎趋缓后
国外不少建设缺人高薪挖人
国内台积电。脸书。苹果。google等
半导体相关等
还有台商。外资都跑来台湾
厂房商办的抢工
还有现在无障碍。绿能。绿建筑。隔音。等要求
再来就是建材规范
以前砂石好取得，垃圾土方好丢
现在不同了
到处抢工外，建筑劳工从业人口最多的40-60年次，开始退休半退休
60-80的人口减少很多导致缺工严重
也就是跟2003雷同的
疫情后
建筑成本飙升
房价低价区有些内控没做很甚至盖好还会亏钱

现在北部还有密集盖工厂的情况吗？ 台南高雄18~19年这波已经盖的差不多了

盖密集商办厂办还是有 真正的“工厂”就少了

哦？ 这样讲是指盖的是像上新庄那种住宅商办混合建物吗

建筑成本最大一块是地皮.这一年来通常只要丢出一块地皮马上就是抢破头.就算创新高价很多了还要抢既然地皮取得成本都那么高.房价要怎不涨?何况像是双北等地区都已经快开发得差不多.没有太多闲地想要盖新房子还得透过都更呢

不只勒，还有租金 国税局不允许你降的他觉得低于他认定的行情你还是要照他的去算

我怎么觉得会和高雄一样 进入失落的20年 =.=