小弟自己也住七期
先说我自己完全不觉得七期值那个价
同样价格或以下的物件生活机能比七期好的太多了
七期光是台湾大道文心路河南路市政路
那几条就足够塞了
就算邻近三大百货公司也没啥用
难道天天去逛吗=.=
最近几年越住越烦躁
以前台中人少的时候还算不错
去哪都方便
现在的七期假日必塞，平日晚上也差不多
出门还要被莫名其妙的人潮堵住
有时候老虎城那边办活动
噪音垃圾一大堆
想买七期真的要多考虑
当然台北人愿意用盘子价买盘子房那是他们有钱=.=不予置评
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言
: 台中七期百坪豪宅“均价38万” 台北人傻眼：在万华只能买公寓！
: 台中房市热度再创新高，近期交易量、移转栋数、成交价3大市场指标皆呈现正成长，
移
: 转栋数更是六都唯一“双增”。其中台中七期受到许多网友讨论，知名Youtuber“Jo
eman
: ”近日拍影片介绍台中七期豪宅，没想到一坪不到40万元，有台北网友听到价钱后震
惊，
: “到底是台中房价便宜的夸张？还是台北贵的X北？”
: 原PO在PTT板上发文，看到台中七期豪宅的开箱文后，附近生活机能完善，“近期成交
价
: 一坪竟然不到40万元，还是10年内房屋，我家南港随便一坪都60万元～70万元起跳，
贵一
: 点的都有破百万元，生活机能还被台中七期完爆”。
: 也有另一名网友指出，七期豪宅是台中最骄傲的地方，“均价都30几万元而已，最贵
不超
: 过60万元，回过头来看台北，最便宜的万华均价一坪也要40万元，更别说信义大安均
价是
: 80万元以上，这代表一件很恐怖的事，在万华买得起公寓，还是乡民眼中的破旧贫民
窟公
: 寓等级，同等价钱就可以住在台中最屌的七期豪宅区，这中间的差距怎可以那么巨大
？”
: 贴文一出后，许多网友表示，“台北是破烂发霉公寓，台中是豪华新大楼，怎么比”
、“
: 事实上就是台北房价高到完全不正常”、“台中人是真的增加很多,但受薪阶级明显比
北
: 北桃竹惨”、“七期很多房子都投资用，没住人”、“一个月两、三万元的管理费，
自己
: 先想看看花不花得下去”、“现在两房都千万了，没钱还是住郊区大房来的好”、“
塞车
: 塞到饱，去哪都打结”。
: 根据“实价登录”网站资料显示，台中七期房屋近一年成交价，每坪大约落在35万元
-40
: 万元左右。影片中也提到，168坪的实品屋，近一年成交价，每坪约38.7万元，成屋大
约
: 有8、9年，公设比只有26%，会这么低的原因，可能是因为建商比较佛心，“公设比再
盖
: 房子就先决定了”，其次，可能是因为建照比较旧，“因为这边已经成屋8、9年，有
可能
: 是15年前申请的建照，当时公设法规比例比较少。”
: “台中市第七期市地重划区”位于台中市西屯区及南屯区内，是台中市政府规划的市
地重
: 划区之一，同时也是“市政商圈”的所在地，在范围内有百货商场、餐厅、交通转运
站、
: 公园、高级住宅区、饭店等；近处即东海大学、逢甲大学、台中工业区、中部科学园
区等
: 。
: 原文网址: https://www.ettoday.net/news/20201005/1824421.htm#ixzz6ZzvaQLPf
: 心情：台中最大问题在于低薪，还有环境污染
: 台湾的工厂、世界的电厂，空气品质指数常常不佳
: 而且台中人口即将迈入衰退期
: 房价说来也是有瓶颈