楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-05 20:10:01台中七期百坪豪宅“均价38万” 台北人傻眼：在万华只能买公寓！
台中房市热度再创新高，近期交易量、移转栋数、成交价3大市场指标皆呈现正成长，移
转栋数更是六都唯一“双增”。其中台中七期受到许多网友讨论，知名Youtuber“Joeman
”近日拍影片介绍台中七期豪宅，没想到一坪不到40万元，有台北网友听到价钱后震惊，
“到底是台中房价便宜的夸张？还是台北贵的X北？”
原PO在PTT板上发文，看到台中七期豪宅的开箱文后，附近生活机能完善，“近期成交价
一坪竟然不到40万元，还是10年内房屋，我家南港随便一坪都60万元～70万元起跳，贵一
点的都有破百万元，生活机能还被台中七期完爆”。
也有另一名网友指出，七期豪宅是台中最骄傲的地方，“均价都30几万元而已，最贵不超
过60万元，回过头来看台北，最便宜的万华均价一坪也要40万元，更别说信义大安均价是
80万元以上，这代表一件很恐怖的事，在万华买得起公寓，还是乡民眼中的破旧贫民窟公
寓等级，同等价钱就可以住在台中最屌的七期豪宅区，这中间的差距怎可以那么巨大？”
贴文一出后，许多网友表示，“台北是破烂发霉公寓，台中是豪华新大楼，怎么比”、“
事实上就是台北房价高到完全不正常”、“台中人是真的增加很多,但受薪阶级明显比北
北桃竹惨”、“七期很多房子都投资用，没住人”、“一个月两、三万元的管理费，自己
先想看看花不花得下去”、“现在两房都千万了，没钱还是住郊区大房来的好”、“塞车
塞到饱，去哪都打结”。
根据“实价登录”网站资料显示，台中七期房屋近一年成交价，每坪大约落在35万元-40
万元左右。影片中也提到，168坪的实品屋，近一年成交价，每坪约38.7万元，成屋大约
有8、9年，公设比只有26%，会这么低的原因，可能是因为建商比较佛心，“公设比再盖
房子就先决定了”，其次，可能是因为建照比较旧，“因为这边已经成屋8、9年，有可能
是15年前申请的建照，当时公设法规比例比较少。”
“台中市第七期市地重划区”位于台中市西屯区及南屯区内，是台中市政府规划的市地重
划区之一，同时也是“市政商圈”的所在地，在范围内有百货商场、餐厅、交通转运站、
公园、高级住宅区、饭店等；近处即东海大学、逢甲大学、台中工业区、中部科学园区等
。
原文网址: https://www.ettoday.net/news/20201005/1824421.htm#ixzz6ZzvaQLPf
心情：台中最大问题在于低薪，还有环境污染
台湾的工厂、世界的电厂，空气品质指数常常不佳
而且台中人口即将迈入衰退期
房价说来也是有瓶颈
作者:
ibdla (ibdla)
2020-10-05 20:12:00万华最大问题在于古鸡
作者: ausome (ausome) 2020-10-05 20:27:00
作者:
chocorei (choco)
2020-10-05 20:30:00万华最大问题在于古姬
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2020-10-05 20:42:00恩恩
作者:
touchBB (CK)
2020-10-05 20:43:0038万豪宅?? 黑人问号
作者: neck1982 (Hector) 2020-10-05 20:50:00
今天我想来点嘘
作者: shenru (.......) 2020-10-05 21:10:00
古蹟
作者:
fluting (fluting)
2020-10-05 21:19:00日常
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-10-05 21:22:00智障才买万华古蹟
作者:
chocorei (choco)
2020-10-05 21:28:00被别人说是贫民窟公寓还这么沾沾自喜，不愧是万华古鸡，成何体统
作者: ausome (ausome) 2020-10-05 21:31:00
嫌七期一样不改你买不起的事实，拿台中婆家还嫌，成何体统
作者: cuteama (骂儿) 2020-10-05 21:32:00
唉啊！为何被m
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-10-05 21:37:00反指标
作者: ausome (ausome) 2020-10-05 21:50:00
不是台北高级金融业，薪水输老公买房也靠婆家，成何体统
作者: JJSK 2020-10-05 22:00:00
未看先送妳一程～
作者:
au041l (赞美之泉)
2020-10-05 22:07:00给点建设性的文章好吗
那天婆婆说 台中老家给ogl 竹北投资房给小叔 ogl立马说台中好香了吧 呵呵
作者: yaovincent (山羊) 2020-10-05 22:19:00
神鬼逻辑
作者: ausome (ausome) 2020-10-05 22:20:00
O姨逻辑很简单，就是没有逻辑
作者:
Resters (I'm )
2020-10-05 22:21:00台北市已经衰退很久了你还不是买古蹟
作者:
a3773610 (a3773610)
2020-10-05 22:26:00低薪？你薪水很高吗？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-05 22:31:00怎么办 今天听到新竹老板也有投资台中
作者: minnacat 2020-10-05 22:35:00
打杂老妹说别人薪水低...
作者:
ace67 2020-10-05 22:43:00OGL 结果还不是买古蹟 啊哈哈哈哈哈补个嘘
作者:
ichunhsu (乐高积木怎么堆)
2020-10-05 23:12:00每日任务
作者:
jolycoco (要去哪里领500?)
2020-10-05 23:21:00不是啊，妳住台北薪水也没多高啊，重点是能力吧？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-05 23:21:00XX跟X4差很多吗？XD
作者: hcchiena (staco) 2020-10-05 23:23:00
这只M起来就对了！
作者:
a3773610 (a3773610)
2020-10-06 01:32:00有婆家唔怕
作者:
panted (桃园古锥潘)
2020-10-06 02:21:00直接嘘
粉丝跪求OGL姊真相 给你推>///< =3= =3= =3=
作者:
s359999 (gototai)
2020-10-06 08:00:00好仁们控制室府艺会，治安啥都好的庆记市。另
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2020-10-06 09:08:00关键字 万华
作者:
taohua (taohua)
2020-10-06 09:26:00豪宅在于毛胚 大坪数装潢起码500w起跳 还有高额管理费 这些都是无关房价的居住成本 买得起台北3000万公寓的人也不见得住得起任何地区的豪宅
作者:
yamax ( )
2020-10-06 10:00:002
作者:
ace67 2020-10-06 14:21:00补
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-06 14:52:00低薪+污染 不就是老板的天堂吗？
作者: ispo (ispo) 2020-10-06 17:40:00
嘘
作者:
mikye (麦奇)
2020-10-07 19:46:00住万华的低端穷鬼
...你知道大毅太原一坪38万吗？你知道富宇西区39-42万吗？