: ※ 引述《liam185 (反省 省思)》之铭言：
: : 存了600W打算买台北市房，但又没有一直待台北打算，被劝退说租比较好，
: : 目前趋势16年后都涨不动甚至蛋白区比16年低很多，未来也不看好
: : 故假设10年后房价房租都没涨，也不考虑通膨，
: : 若以10年能还款完1500W房与3%投报率投资(5%存股 1%定存各半)，
: : 基本是租还是比较保险甚至存更多。
: : 现况年净收180W (税后也扣食衣行), 假设租两房一年30W(现在租套房所以实际可以存更
: : 多...但就等价比较):
: : 1. 买1500W房，头期300W,
: : 依目前首购利率抓1.35%, 月还10.7W, 每月剩4.3W, 每年还能存51.6W投资3%,
: : 十年后共得591W, 公式为本金*(1.03+...1.03^9)
: : 原存款剩300W 3%投资回收复利十年后391W,
: : 以上共资产1500W房+982W=2482W
: : 2. 租房30W, 年存150W, 投资3%十年后共得1719W
: : 原本600W也投资回收783W
: : 以上资产共2502W
: : 租房存的还比较多，老了也可去南部1500W可以买豪宅退休，
: : 似乎还是不要买房比较好?
不会涨不动啦
房价基本上大家看好的就是只涨不跌
尤其是你这种还有六百万头期以及年收180万高收入的社会菁英份子
当然是先在台北买户房子啊
进可攻退可守
在台北有房可以衬托身份地位
需要钱的时候加个一两百万卖掉就好也不难
只涨不跌不把钱放在房地产太亏了啦
诚心建议就买下去
到时候再换房就好～
板上很多换房的心得你可以参考
越早进场就越能够以高价转卖赚大钱！