Re: [请益] 找人估价费用大概多少? neoma PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 找人估价费用大概多少?

楼主: neoma (佛蒙特妈妈) 2020-09-29 13:47:18

那请问我如果看上一间房子要怎么估价?
我看同一栋大楼实价登录
今年三月一笔成交13.x 七月一笔成交16.x
都是高楼层
然而我去看仲介那间低楼层，空屋没装潢硬是要每坪开到20
跟仲介提16还被说别人开过17被打枪
然后仲介就没再联络了
※ 引述《GAYhivAIDS (刀剑乱舞)》之铭言：
: 我是想找房仲估价
: 我爸说找人估价很麻烦你找他估价会欠人情就必须找他卖
: 我听了后觉得智障
: 那个找人估价找房仲是不是比较专业
: 费用大概多少?

作者: KrisNYC (Kris) 2020-09-29 13:59:00

我穿过的衣服也可以开价2百万有没有人要买的问题而已仲介也知道这屋主心态没得谈卖不掉就没打给你如此而已

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-09-29 14:02:00

卖多少屋主决定的，你没办法干涉他所以你估多少一点意义都没有卖家才要估价，买家只出价不需要估价

作者: KrisNYC (Kris) 2020-09-29 14:06:00

其实你碰到ceca的信徒了他先实价最高+30%卖三个月钓鱼没人要买才用出价最高者再+10%钓3个月再卖不掉才卖实价

作者: benny3579 (阿斯) 2020-09-29 14:22:00

换个仲介谈阿

作者: zaza5566 2020-09-29 14:42:00

卖方:我的房子不一样啦你不懂如果人家卖得掉就代表它就是有这个价你怎么杀都没用不动产市场就是卖方市场当然你可以等等不到别后悔就好但这种估价有可能就只会估16万/坪因为要保守估所以没有谁对谁错鉴价跟市场看法不同罢了

作者: likecyndi 2020-09-29 15:01:00

屋主试水温想卖有缘人

作者: wayne530 (waynne) 2020-09-29 15:06:00

屋主想卖多少也不是仲介决定的谈过17没谈到那当然16也不会想帮你谈了

作者: opop1133 (阿钦) 2020-09-29 15:13:00

下一间更好

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-09-29 20:26:00

碰到我的话,行情左右就可以买到了.你最惨是碰到我妈..XD行情高20~30%,永远不降价,卖到卖掉为止.每次都创在地超级新高.但是最久可以卖到3年以上.所以买家做的永远都是,到处出价,出到买到为止.

作者: ycch (＠＠”) 2020-09-30 12:45:00

谁理你

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