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一直都是键盘591看房，看了两三年，想买但预算不足买不起
从小在永和土生土长，永和没多好（地小人稠），但住习惯了
也不想离家人太远，私心还是想买在附近…
因为明年初要结婚，我是觉得买不到就租吧
但先生极渴望拥有自己的房子，所以想说那就开始看房
附近真买不到再往外看出去，大不了去住淡水XD
而且买房子哪有这么快，先看看累积一点经验值
键盘习惯了，还真不知如何跨出现实中的第一步
所以六月底时先在版上发了一篇买屋文
700万，室内15坪，中永和，新店安坑
可能预算太低了，在一个月后才收到一个仲介的来信
但物件不太符合我的需求，请他有适合的案件再跟我说
目前也没再收到他的回信了
现实生活中接触了三个房仲，也都没下文
七月下旬某个周日，和先生外出回家路上，机车出了问题
为了修车我们问了路人最近的机车行，骑上了另一条路
就在修车行旁边刚好就是群X房屋
如果不是为了修车我不会遇到这个房仲
这次能买到房子我最感谢的人就是他
听完我的预算及需求（不要投客整理完的物件）后
陈先生请我们进店里讨论，这一谈就是两个多小时
过程中我其实很没信心，但陈先生一直鼓励我，
他说：不要担心，房子会找主人，房子会来找你的
然后不到二十天，我们就贺成交了，当下我和先生都愣住了
陈先生很有效率，隔天就带看了三间，
我们主要看永和全区及秀山、南势角一带，想说先从熟悉的区开始看
第一周我们就把开价在800万内的房子看的差不多了
老实说，低总价的案子，扣分的缺点一定特别多
Ex:凶宅，菜市场内，山坡，楼下做资源回收
，对门是神坛，非死巷但巷子小到车开不进去等等
陈先生在带看过程中，完全不会给我们压力，也不会用话术洗我们
每次看完房陈先生会问我对这间房的看法
我通常都直接说不喜欢不考虑，陈先生：没关系，下一间会更好
在仲介业待了20年，还能对工作如此热忱，真的很不容易
第一周看完，先生跟我说我们还是去住淡水好了XD
开价800万内看完后，先生已经是半放弃状态了
想买房的人是他，结果比我还早放弃是怎样=.=
我跟陈先生讨论后，他建议开价900内的案子也可以看看
我们看的案子除了陈先生介绍的
只要我在591有看到喜欢的陈先生也可以带看
然后我就下了第一次斡旋，这间我们非常喜欢离我家约100公尺
一层一户边间，屋主七年前购入投资用（都出租）没贷款
权状约23坪，但有全栋建商二工增建实际使用约29坪
前后栋距大，开价898，我们捏到爆，也只能出到750
在陈先生的努力下还是和屋主底价差了约60万
最后只能忍痛放弃
在这短短两周的带看，可以感受到最近房市真的极热
591上很多案子其实都卖出了却还是挂在上面
陈先生说因为591付一次钱可以刊登三个月，
钱都付了，即使已结案，他们还是会放满三个月当广告
很多我看放很久的案子(超过三个月)，在最近都卖出了
然后这两周看的物件，很多我们看完私下说:这谁要买?
陈先生回报都已成交，真是吓死宝宝了
虽然开价往上调了100万，但能看的案子也没比较多
我大多用591找，某天心血来潮用两大仲介的app找
看到了一间591没刊登(也可能是我漏看)，但两大仲介都有刊的案子
距未来万大线连城锦和站走路约四分钟
一手屋主，屋况佳，天然瓦斯，权状约22坪，
看完很喜欢，隔天就下斡旋，开价838，下斡700
陈先生回报屋主底价是780
听完我就放弃了，但陈先生没放弃
过两天陈先生约我们到店跟屋主谈，人生第一次关小房间
看版上经验以为要耗很久，而且差距不小，其实不抱希望
没想到喝完一杯咖啡陈先生就走进来跟我们贺喜了
屋主是70多岁的阿嬷，她说她住这房子40年一切平安顺利
要不是老了爬不动要换电梯大楼，她真的很舍不得卖
承陈先生吉言，房子真的来找我了
http://i.imgur.com/obrSH7M.jpg
为什么说买房靠缘分，因为我们买的房子…
就在当初机车出问题我们停下来问路人的那个巷口里
今天我们交屋，其实还是很没真实感，不敢相信竟然买到了
每次看完房我都会查实价登录，看看那附近的行情作功课
我们买的房子我也有查，查完才下斡的
我以为我下的略低于实价，后来发现我查的时候居然漏看
去年我们楼下才卖出，成交价足足高了我们110万
如果我有看到这笔，我就不会下斡了吧(觉得买不起)
在这一切的巧合、缘分之下，我们买到了房子，属于我们的家
真的要再次感谢陈先生，及坏掉的机车XD
写在最后：
其实我可以理解，仲介不理我们这种低预算的自住客
尤其在最近很热的市场
所以我很幸运可以遇见陈先生
低总价其实不是谁都买的起的
陈先生带看的案子，有好几个是很好的投资件
但对自住客而言绝对不会喜欢XD