楼主:
vava5566 (发发5566)
2020-09-07 15:07:41※ 引述《aesdu (123)》之铭言：
: 明明买方都会嫌，为什么房子一定要先装潢再卖？投资客揭圈内真相...
这篇适用要把房地产当投资的人是完全正确的。要当投资客，跟股票客一样，价格高低
要有敏感度，人家跌停拼命买，结果傻瓜在那边停损，这就是实力的差距。
但自住的话，就维持龟毛的性格吧，这样才不会冲动买到后悔的房子，自己要住的，
早晚看，连看一个礼拜，再等雨天来了，在去看一轮，确认没问题，检视风水问题，
接着请家人，老婆等，再仔细检查看看，看有没有漏掉哪些缺点没注意到的。
上述都确认无误后，开启实价登录，试着下一张七折的斡旋看看屋主有没有缺钱，没缺，
再慢慢七五折，八折，循序往实价登录靠拢，反复这个过程，迟早会买到满意的房子。
千万别傻傻的，明明要自住，还假装自己很厉害，随便看看就买，到时候碰到漏水就哭死
了，住起来也是疙瘩掉满地，还有买了以后才发现附近有宫庙，变电箱，那就来不及了。
一定要仔细，确认，再确认，把硬伤都先排除，这样才会买得开心，住得开心。
一般而言，自住就够了，一般人也是有能力买一间房子就不错了，要千挑万选，挑他千遍
也不厌倦。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-09-07 16:45:00正解 用这个方法只要8年就可以买到房子，只不过房价已经涨了1.5倍
作者:
aesdu (123)
2020-09-07 16:57:00涨一倍就从头再找一次，重复～重复～再重复... 总有一天会找到100分的～
你是说要看三次然后再找公婆来鉴定一下然后最后买40年古蹟吗...XD
作者:
boardsee ( bobby)
2020-09-07 18:35:00全市场只有你一个买家 ok的
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-09-07 19:24:00不抢手的地段可以这样，抢手的就…除非运气超级好，不然就是被抢走囉
老爹看三间就下手，人家23岁买房等升值，多得是看了30间还买不下去的
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-09-08 07:41:00太冲动，至少要看分30次看半年以上，才能一折出手斡旋
作者: g50360 (法克国王) 2020-09-08 16:17:00
正解 平时买个东西都龟毛半天,没那个房地产经验,要更仔细
作者:
fancy (折叠爱情)
2020-09-08 17:41:00自住当然要谨慎阿，要东敲西敲，不然装潢都把壁癌包住了怎办，还要私下打听社区和邻居风评，千金买房万金买邻阿！
所以便宜的A案通常都先通知投资客看完就斡旋 价格就在那 要就要不要就算了不必等自住客一看二看三看 然后担心演戏出个价婆婆妈妈然后可能还要演一下才能逼出底价
作者:
sos88 (QQ)
2020-09-08 22:56:007折，2000万房子你开1400 ？哈哈哈这么便宜你觉得仲介不会自己买？
作者:
shiely (gap year)
2020-09-08 23:06:00我看房十分钟就下斡旋,隔天就签约成交了,好案件不等人的快狠准才抢得到,被同学笑称我买房子跟开车一样快