※ 引述《aesdu (123)》之铭言:
: 明明买方都会嫌,为什么房子一定要先装潢再卖?投资客揭圈内真相...
这篇适用要把房地产当投资的人是完全正确的。要当投资客,跟股票客一样,价格高低
要有敏感度,人家跌停拼命买,结果傻瓜在那边停损,这就是实力的差距。
但自住的话,就维持龟毛的性格吧,这样才不会冲动买到后悔的房子,自己要住的,
早晚看,连看一个礼拜,再等雨天来了,在去看一轮,确认没问题,检视风水问题,
接着请家人,老婆等,再仔细检查看看,看有没有漏掉哪些缺点没注意到的。
上述都确认无误后,开启实价登录,试着下一张七折的斡旋看看屋主有没有缺钱,没缺,
再慢慢七五折,八折,循序往实价登录靠拢,反复这个过程,迟早会买到满意的房子。
千万别傻傻的,明明要自住,还假装自己很厉害,随便看看就买,到时候碰到漏水就哭死
了,住起来也是疙瘩掉满地,还有买了以后才发现附近有宫庙,变电箱,那就来不及了。
一定要仔细,确认,再确认,把硬伤都先排除,这样才会买得开心,住得开心。
一般而言,自住就够了,一般人也是有能力买一间房子就不错了,要千挑万选,挑他千遍
也不厌倦。