※ 引述 《LVDior》 之铭言：
: 推 nqj: 水湳经贸园区吧，主要是西屯，北屯沾一点边 09/07 10:20
真心好奇问
经贸园区好在哪？
6年前从北部下来定居置产
那时已经拿经贸园区题材炒高价格了
也看了一些案件，但最后都没选
因为，经贸园区那边的水湳
1.道路巷弄复杂、狭窄
2.主干道中清路太塞
6年前炒经贸
6年后只有爱买、迪卡侬、优你库
还有超级巨星、一些餐厅
经贸在哪？
是我错过了什么吗？
当然也是有周遭朋友喜欢水湳
但就我来说
我还是比较喜欢重划区
纯住宅区的感觉很棒
在西屯中科住了5年
搬到北屯这边
虽然上班比较不方便
但整体来说
北屯重划区的纯住宅区
比较适合居住，对小孩也好
整个感受很不一样
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-07 12:37:00想太多，园区只有新竹台北搞得起来，其他地方都只是话题
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-09-07 12:37:00话题走一圈,房价已经50了...到底经贸要干嘛...等房价上50再来思考..XD
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-07 12:38:00台中人口已经负成长，新竹正在大量成长中，要炒房也是新竹比较有优势
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-09-07 12:38:00新竹台中高雄的涨跌幅都差不多.基本面只是方便面....那个不重要.资金都嘛看,哪一都比较落后,就把它吵起来.所以前两年台南最疯狂,因为他最落后.不动产最爱比较,谁低就炒谁.就像这两年公寓和40年老大楼狂涨.因为它们比较低..你说金山万里怎样..XD你没看到他佛朗明哥涨了2.5倍阿金山的人口?产业?发展??能吃吗?淡海新市政是不是也涨不少..XD
作者:
mmay (终于)
2020-09-07 12:41:00所以现在龙井比较低一跳就跳到30 XD
作者:
usan (usan)
2020-09-07 12:41:00南屯八期住起来才舒服
作者:
piipiiYa (piipii)
2020-09-07 12:42:00投资当然强，居住就恩什么鬼地方
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-09-07 12:42:00OGL,你那边就是风化园区，好棒棒呢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-09-07 12:42:00涨有两种.市场超热的时候,资金追话题.所以强者恒强,就像现在这一波新的涨幅.有话题,蛋黄区,会狂飙.
作者: notime (永不回头) 2020-09-07 12:42:00
跟电竞一样，挂个名字比较好卖
作者:
piipiiYa (piipii)
2020-09-07 12:43:00台中产业撑不起这鬼地方，梦想很美好现实就...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-09-07 12:43:00台中追七期.但是前几年就是要买落后,买老屋,买烂区.没什么撑不起来,台中涨到老公寓2000万都称得起来.你太小看人民的受虐能力了..XD中国薪资那么低,上海都可以飙到80w/p你台中公寓涨不到2000万??涨上去,自住户览趴压着也是会买的啦.最多都不出国,都骑10年机车,吃面包配白开水.至于台中公寓涨不涨的到2000万.
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-09-07 12:45:00OGL跟BB哥一个夫唱妇随耶 两个都说台中人口负成长难道OGL＝女版BB哥？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-09-07 12:45:00这看政府脸色,政府要不要干涉.政府干涉就会停涨,政府不干涉就一路炒下去不回头.
作者:
hultese (hultese)
2020-09-07 12:51:00台积电二奈米厂如果有来台中 那水湳就有话题可以炒了 结果人家确定要留在新竹 水湳只好继续发呆
作者:
piolet (...)
2020-09-07 12:53:006年前... 还好妳没买水湳 买了会遇到林佳龙四年低点
作者:
hultese (hultese)
2020-09-07 12:53:00不过中清路有开爱买和迪卡侬已经不错了啦 崇德路的汉神现在还不知去向、家乐福还倒了咧
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-09-07 12:54:00
西屯中科虽然拥挤但是学区医疗就业还是完整很多 有点像台中版关新里对工程师来说上班近还是无敌
作者:
piolet (...)
2020-09-07 12:55:00撑过那四年 现在应该买
作者:
hultese (hultese)
2020-09-07 12:57:00几年前住北屯太平走74到中科上班还好 现在已经塞爆 通勤根本痛苦
作者:
piipiiYa (piipii)
2020-09-07 13:00:00台中没有好学校，吸引不到大厂进驻，只能去家族传产打工
作者:
Plumpy (2P)
2020-09-07 13:01:00下雨天的74真的惨不忍睹 每次都开到一肚子火
作者:
hultese (hultese)
2020-09-07 13:05:0074上班时间碰到车祸真的就大崩溃
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2020-09-07 13:07:00水湳不就靠中央公园？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-09-07 13:13:00说好的台湾塔呢
作者:
mmay (终于)
2020-09-07 13:15:00市政蛋黄 蛋黄溢出来的地方也受益
看看那条大鹏路 经贸？笑死人话说 哪边北屯重划区纯住宅？你是指过旱溪那边吗
作者:
mmay (终于)
2020-09-07 13:25:00应该是在讲单元12
作者: ausome (ausome) 2020-09-07 13:59:00
说B哥反台中结果自己打更凶，与其引战不如多关心万华吧
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2020-09-07 16:41:00
台中的私校全台湾最强，说台中没好学校的肯定不是台中人
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-09-07 17:11:00还是觉得七期最强
作者:
piipiiYa (piipii)
2020-09-07 17:11:00亚洲东海联谊学校就不用讲了啦 xD 乖乖去当接班人
作者:
hultese (hultese)
2020-09-07 17:56:00他说台中没好学校是指大学吧
水湳不是不好，但跳空开价太可怕，未来就是No.1套14期；No.2水湳这样14期搞不好连建商都套住不敢推案，尴尬
建商套住+1 真的是不敢推XD 只能等几年后又通膨了
经贸那么大 谁叫你只看旧水湳 经贸还有绿美图电影馆会展中心 政府全力做球根本送分题要等几年建商才会在经贸中心区推案 龙宝精锐陆府已经卡位了你该不会看到单元8吧
作者:
mmay (终于)
2020-09-07 21:06:00要等几年？
台中真的没有好学校阿...只有台中人会把私校当宝...有够好笑的..............................
作者:
ooxx123 (ooxx)
2020-09-07 22:54:00葳格？？普林斯顿？？
作者:
hultese (hultese)
2020-09-07 23:16:0014期要看汉神会不会动 没有的话就gg而且14期会卖到40以上的，目前只有山西路二段和梅川东五路中间、有好几个生态公园的那块。再来就是宝辉和陆府也会推到40几，不过他们是一线建商所以另当别论
作者:
touchBB (CK)
2020-09-07 23:44:00台中人口负成长 惨
作者:
KyA 2020-09-08 00:59:00BB来晚了 大家都散去了 拍拍
作者:
tallolz (透)
2020-09-08 01:23:00里面的地现在才在卖，重大建设也正要开始盖..你认真做功课就会发现有多少大建商都围绕在中央公园旁边买地了
作者:
aimlin ( )
2020-09-08 11:12:00没好学校的是高雄吧XD国立中山大学？
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2020-09-08 13:01:00两边都是只有中字辈...
作者: opwin (装死也是一种技巧) 2020-09-08 14:01:00
等中央公园的树长好长满吧
我今天也在问 经贸说经济贸易吗？那不是应该有个外商公司财政部银行本部之类的吗我也不懂怎么是取名叫经贸
作者:
mmay (终于)
2020-09-08 19:10:00“希望”经贸什么的来吧 不过我想人家还是会选市政当总部XD希望跟事实的落差
作者: satanic184 (阿摘) 2020-09-08 22:17:00
机场不该这样迁的...
作者: zard1983 (zard) 2020-09-09 00:28:00
汉神有在动啊，建造申请跟环评中