[请益] 住展新建案成交价

楼主: flyaway1030 (天蝎王子病)   2020-09-02 09:38:19
看房也走入大约两年了
一开始都在591后来继续拓展更多网站。
591对于新建案都是开价价钱
大部分也都是开价打个85 9 去谈价。
但是住展的成交价一直让我困惑。
因为在看房这两年有有些是透过仲介
接触到的平转换约价格单坪跟住展差不多,
也有遇过比住展更低的价钱一坪差到两万最多
通常座落在四楼或者是2楼比较不好的面向。
现在也走入毕业的阶段。
朋友也准备开始看房子,到底要请他
在591上打折喊,还是住展喊呢?
住展行情价9折被代销直接拒绝居多。
10间大概只有一间会在打来问有没有兴趣。
591的85 9差不多代销或者是建商较能接受范围。
在请各位板上大哥大姐给个建议。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-02 09:53:00
有些案子实际成交单价低于住展预估价住展行情价再打9折就真的来乱的... 他估的是成交价啊住展估的当建案平均成交价 修正楼层面向价差就差不多了开价特别离谱或是特别实在的住展会帮你修正
作者: fedona (Solanin)   2020-09-02 10:21:00
房价起涨点,你开这种价代销不会理
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2020-09-02 11:04:00
你都说了 住展价格9折被打枪 市场跟你反应了还不相信?
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-09-02 13:01:00
都没差,市场会告诉你正确答案不用猜
作者: mygapawa (大大力营养好)   2020-09-02 13:47:00
有些建案不知道有没有买广告 住展砍的价明显比较少
作者: magpie (一百万种晴雯)   2020-09-02 16:43:00
刚看了一下住展,我们社区的实际成交价都比住展的行情高

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