邻近高雄捷运后驿站，
面北的中楼层，属高雄厝房子，
销售给的特惠价格，
想请教这三个格局如何？
价格真的吃不消，
希望了解格局再考虑要不要谈价
谢谢
https://i.imgur.com/JWtpZc4.jpg
https://i.imgur.com/wwSvKMf.jpg

高雄真的发大财了...

A1不动格局等于强迫吃开放式厨房，A3狭长我不爱

有高雄厝的一律不考虑除非你不介意钱的问题愿意花钱买大阳台

厕所没开窗抽气要强，A5阳台要经主卧(可好可坏)

非高雄厝，单价会比较高不过，中小坪数高雄厝不受欢迎买中小，资金本来就吃紧，室内空间都压缩到

市中心的价格越开越夸张.........

因此大阳台还要算坪数价格，会被嫌中大坪数买家有钱，会追求爽度所以大阳台会有一些市场不过价格的话，半年后你在看，就又贵几十万

还以为淳白展示中心拆了

无论那个产品，现在都是持续拉高的时代

有钱高雄厝 没钱就两房

这个坪数含车位吗？得房率算起来很...

坪数不含车位。

高雄这几年房子单价涨太多了但总价没有跟着拉上去 这种坪数大小我以为只有台北人会买单 没想到高雄现在也变这样

市区捷运附近的真的都是这种大小跟价钱...车位这价格我以为北部才有，听价格上涨时候有吓到

理论上高雄厝的阳台都是市政府奖励多出来的容积，应该压低建商成本，所以单价也要低一点，但消费者不会这样想，会认为少阳台可以少多少钱，或只想外推

高雄厝的阳台无法外推吧......

管理会不会准，法规也不允许，不过一定有人会想

这建案要这价钱也太夸张我以为完销了

车位210...高雄发大财

高雄厝的设计外推会超级明显 这种根本就是盖完马上等著被检举违建拆掉

比文化中心新大楼还贵，太强了！

坪数不含得房率真的悲剧...50坪只有一半是主建物

wtf...

高雄发大财 全民炒起来

不要买他就会跌了停车位210太夸张

高雄厝，树砍掉都会被罚钱勒令种回去你面中庭还有可能把树弄掉阳弄成一般露台你面外的，连树都要求你一定要种

之前问郡都当代还开过车位225的天价

不过单坪25正常，文化中心本来就跟高医差不多美术馆要27~30，中楼层均价高医本来就二线，头上只有农16美术馆和新湾区

高雄发大财

价格吃不消就真的别买这种A3狭长，且跟A5一样阳台都在主卧

现在高雄厝还新新的，维持的都还OK，但我总觉得以后会有勇者出现

C大,请教一下科工馆附近为何都涨不起来,一坪11万12万而已附近地点明明蛮不错的,有模范国小,交通离九如交流道又很近生活机能也很方便,地点很不错的为何20年来都没涨价呢

科工馆附近大楼哪有一坪11-12 ??

搜寻 风云世家

我们家车位B1 230 QQ

https://i.imgur.com/z5an0mC.jpg一堆11-12万

那边是大昌商圈...科工馆通常指科工馆以西那一块.另外,宝珠沟以北算是建工商圈.宝珠沟以北那边是环精华区最晚涨的地方.我半年前差一点要入手那边抓补涨.但可惜价格没杀下来...XD那边如果可以买在12以下,现在无脑买就对了.你半年后就可以卖了,房地合一税给他抽都没关系...XD至于大昌商圈那边.那边会跟宝珠沟以北的区块差不多同步.毕竟,高医很贵,阳明商圈那边也因为文山而涨起来.之后两边高价夹杀,中间大昌商圈就还是会被网上拱.只是,因为涨幅是从高医和文山特区发动.所以本来就有涨价的先后顺序..另外,这些地方也没有不涨.宝珠沟以北,4年前我还在那边给他出价9万.XD那时候我手上还有科工馆的梦皇家.梦皇家入手大概在12,后来出脱在14~15左右.大昌那边当时也是,2x年屋四年前应该还有10~11万可以买.现在怎样也要12万以上.但是这波涨幅起来,之后11~12万就会绝种...之后13 14一路上去上去到哪就是看高医和阳明,而高医和阳明会上去到哪.就是看文山和农16美术馆.而农16和美术馆会上去到哪,就看新屋要拉价拉到哪才停止.so..美术馆新屋从26~27目前要直接冲上30.高医IN H特别便宜不管,其他的也想要踩稳25,往26 27爬.那你30年屋,基本上就是看7折...你不相信会到七折...那...几年后你就知道了.PS.15年屋大概看8折而高医从25往26 27爬.那大昌那边新屋自然平均也会从22~23往24~25爬.这样之后中古屋也就只会跟上而已.不跟上,我们投资客就会把她炒到跟上..XD

A1 A5都不错 挺羡慕的我喜欢这种感觉的～可以种很多美美的树，而且都是自然采光 最舒服了

市府附近某建案车位开250...

那C大觉得风云世家如果开15卖得掉吗?4房2厅2卫2阳坡平车位

这个我去看过，完全不考虑，格局不优，附近又有几间庙，请三思