[心得] 赏屋心得 左营 翡翠流域

楼主: oasis66666   2020-09-01 13:19:22
https://i.imgur.com/ceCfScP.jpg
目前还在潜销中的案子,应该是9月中后会正式下广告开卖,看屋过程中,代销跟的蛮紧
的,所以没有什么照片能分享。
地点:北柴山山脚第一排,陆战队营区第一排
规划:楼高15楼,共5栋。一栋是一层六户,其余全部都是一层四户。0店面,面先锋路有
一楼住家。大楼外观很永信,室内格局也很永信。
配备:
YKK AP气密窗、林内厨具三机、HCG卫浴、TOTO面盆、雅丽家落水头、天然气都有进厨房
、威夫拉克门锁、三菱电梯、干湿分离卫浴
https://i.imgur.com/hS8GGrB.jpg
格局:
梁柱外推,室内方正,非常宜居好规划空间。挑高约3.1m吧,除了单层六户中的两户两房
以外,其它都是户户边间、双面采光通风、卫浴开窗。H栋的两房格局很漂亮,单层四户
的好两房难寻。还有有些户型会有一间采光较差的次卧
https://i.imgur.com/VQzNjw2.jpg
https://i.imgur.com/24PdaOn.jpg
面山侧的景观和隐私性不错,面海侧的景观更强,真观山观
海!虽说面海景观很强大,但西晒的问题也会伴随而来,实际现场感受过后,这里西晒的
威力真的惊人。
车位是随户型去分配楼层区域,每个车位会有价差。雨遮也是有计坪的,所以有意入手的
请注意这点。
附近有些嫌悪设施,而且附近的道路交通还有很多改善的空间,目前没重大公共建设的消
息在这区,若有版友有消息请不吝分享~
价格方面,比对旁边的华友联预售屋,目前永信的价格还不算太惊人(但是永信调价的速
度很快...)。要能看山看海的可能要有23.5w/p以上的心理准备,面中庭的价格会较低,
A
3B5低楼层应该有机会谈到19-20w/p。这区的新屋供给量很大,可以想见抛售潮出来时的
数量,目前来说,户数格局规划上,都是永信胜于华友联和发哥,进而以后的社区管理上
会比较容易。
我不是代销,只是单纯分享自己的看屋心得,价格也是推测的,目前还在潜销时期,正式
开卖后的价格应该还会再做调整,请不要问我价格。
作者: arias (超级塞亚人)   2020-09-01 14:03:00
23.5我觉得高估了 成交大概就20上下 23.5是文化中心的价格
作者: qooisgood (不告訴你)   2020-09-01 15:16:00
这个区段已经涨到23.5万 惊人
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-09-01 16:30:00
买在那种地方超过18都算贵
作者: btwsniper (都是过客...............)   2020-09-01 17:02:00
23.5在文化中心就算低楼层现在应该也找不到了
作者: top8879576 (小列车)   2020-09-01 17:52:00
那种鸟地方管他面不面海,买20以上根本是疯了~
作者: undermaker (忘了你忘了我~)   2020-09-01 18:08:00
好怀念华友联从15开始卖
作者: sagittarian   2020-09-01 19:07:00
天啊左营房价竟然比台中海线那鬼地方还低?
作者: yjhaoo (Nick)   2020-09-01 19:31:00
旁边消防队哦 天天救护车
作者: mmay (终于)   2020-09-01 19:35:00
车位贵得吓人
作者: opzopz   2020-09-01 21:34:00
高雄人能量示范 无限酸
作者: fongo666 (艾伦)   2020-09-03 10:50:00
鸟地方还买超过每坪二十万真是疯了
作者: ALLEN17 (我不是被唬大的)   2020-09-03 17:14:00
ptt反指标

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