8月交易量年增六成 房仲：民俗月变旺季！
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永庆房产集团表示，8月碰到暑假与民俗月来临，本为传统购屋淡季，但国内进入后疫情时
代，递延性买盘持续出笼，加上房贷利率位处史上低档、市场资金充沛，让8月房市淡季不
淡，交易量较7月成长3%，房市交易热度连四升。
与7月相比，七大都会区表现除了桃园减少3%、台南持平外，其余五大都会区均成长，台北
、新北分别量增10%与6%，而新竹成长6%，台中与高雄分别量增3%与2%。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，目前房市仍以自住买盘为主，但长期投资、置产比重
有增加的趋势，近期发现已回到两成左右，显示全球大量印钞，现金变薄，民众寻求相对保
值的产品，让长期投资、置产交易增加，支撑房市交易动能。
不过，全球疫情尚未获得控制，国内经济也难有明显复苏，自住买盘追价力道仍薄弱，房价
大涨机率低，另一方面，超低利率环境下，屋主降价求售意愿也降低，房价跌幅有限，房价
持续盘整机会大，房市将呈现量增价稳的格局。
谢志杰指出，今年没有台风搅局，加上民众认为下半年是购屋好时机，积极看屋、询价，8
月看屋量较7月大幅成长二成以上，出价、付斡意愿也较7月增加，有助于成交，让8月房市
交易热度增温，尤其是双北地区，8月表现是今年以来单月最佳。
与去年同期相比，全台交易量较去年同期大幅成长58%，新竹、台中甚至超过六成，台北增
加59%，新北成长58%，显示后疫情时代房市，完全打破暑假与民俗月交易清淡的既定印象。
若国内疫情没有太大变化，预料第三季房市表现将优于去年同期
整理：
台南持平
桃园减弱
台北成长最多
新竹次之
房市大爆发，再不买，还在租屋的
加油囉～～ 再不买台北、新竹，
只能被洗到一堆年轻人的外围地区了