各位好
前阵子订了预售屋，已付款完剩下贷款的部分
目前使照已下来，大家在验屋、复验中
想请问一下，这时候建商请代销告知可能需要换约
变成新成屋合约的部分
但由于还没有对保，想询问一下以下问题
1.还没对保，现在换约会会影响贷款成数的部分吗？
2.换成新成屋合约会有什么变动吗？
3.换约会需要注意哪些眉角呢？
先感谢回答的，麻烦了～

是不是像专卖了？