楼主:
Hofa (哈哈哈)
2020-08-30 10:26:08借这篇问一下
如果按照这篇的说法 之后台中十四期(洲际) 十三期(大庆)
或后续好几个重划区(单元十三太原等等等)
都是属于低密度重划区 盖大楼的成本非常高
(例如水湳大鹏附近 只能盖到九楼 一坪要四五十万了)
也就是说 以后便宜的大楼会越来越稀少
大楼价格势必会往上飙
那这些重划区 之后如果盖透天 价位会比较便宜吗
例如现在的大楼三房可能一千万 透天两千五百万
以后的三房可能飙到一千五百万 透天维持两千五百万
甚至造镇的透天(例如卫道新世界)会更低吗?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-30 10:31:00坪数缩小总价就可以控制了 暗房暗厅卖起来
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-08-30 10:40:00盖9楼的透天 每一楼独立卖阿
每户坪数缩水就好 我看单元十二精锐建案 室内20坪硬隔三房根本悲剧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-30 10:49:00精锐也变可悲了
十四期会不会是建商套牢区啊？容积率差还买那么贵然后洲际跟巨蛋是一般人的加分设施吗？
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-08-30 11:12:00所以道路用地换容积 已经到达1.6倍 公告现值道路用地 全面起飞
低密度重划很好，但你建商地买这么贵还不是转嫁给消费者，希望大家不要当盘子去接..
有可能建商有内线知道市府会重新检讨都市计画啊毕竟北屯是某人的地盘
作者: niko0202 (Niko) 2020-08-30 11:38:00
地坪10坪的残废电梯透天?
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2020-08-30 12:03:0020多年前有一段时间大直那边也是有这样的新闻...那时很多谈话节目也在讲大直那边的地主在飙涨前不久求售还没人要后来卖飞掉...当时网络和谈话节目和新闻一直报..
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-08-30 12:18:00青埔有看到室内15坪三房的，建设自己主打香港式格局
台北以外总价要压1300以下才好卖 3000客群早买完了至少要等十年消化
作者: zard1983 (zard) 2020-08-30 20:47:00
某楼觉得建商会比你评估的少吗？哈哈
作者:
hultese (hultese)
2020-08-31 18:15:00台中土地供给太多、首购案量多到吓死人，但就业人口成长趋缓，整个城市发展太分散。中长期来看我没那么看好现在才要开发的新兴重划区
作者:
opencat (opencat)
2020-09-02 02:21:00低密度是因为台中地很多好吗。。。你以为是台北盖好盖满?