今天看了土城学府路上的学府之森，位于96巷的巷内，有3栋(2栋19楼 1栋4楼)，共224户，
主要以3房以上格局为主，2房约30户上下，2房似乎销售不错(?)，售价不便宜，说是不二价
销售
主要几个考量点想问大家意见：
1. 地主户约占40%，听说是土城罗氏家族，版上一般对地主户有疑虑，但也有版友说地主户
若为有钱人就比较ok，有人对罗氏家族有什么了解吗? 或目前他们的事业之类的?
2. 明年2021农历年前后才开工，预计2024年底才交屋，算是盖很久的规划，建商是鋐霖机
构-鋐固建设，似乎是胜辉建设家里人另外出来开公司，预售屋风险大，就怕建商倒，大家
对这建商与这样的交屋期规划有什么看法呢?
3. 目前土城新案推案似乎差不多了，这时进场还适合吗? 毕竟价格已涨一波....(未来以自
住为考量)

也想知道 土城 安和苑 有地主户吗

安和苑当然有地主户，而且已经住进去了

有去看过 觉得各方面都不错 但价格下不了手

44-45

怎么不涨价前买人家地主比你有钱，论门当户对，血统，家室背景。都完胜你224户一个地主就分了100户，谁才是毒瘤人家半年房租就可以现金买你的一户

地点离捷运走路有点远，又是小巷弄，价格又贵，不推

地主卖房较无压力，可能影响房价

我个人是觉得因为地主不缺钱反而不会便宜卖

看江翠北已经那几个地主户多的建案阿 大多头时期原本预期会有很多地主户要卖的 现在寥寥可数

土城安和苑01有一篇地主户大楼当透天住的，公设都是我家的使用范围

安和苑01那篇看起来好像不能确定是地主（？ 请问有人有更多地主户的资讯吗 觉得最大疑虑就是地主户

价格太高，后续无上涨空间跟家人去看过 价格真的高出附近很多

之前可以跟地主买38一坪，现在地主户跟建商统一销售建议等销售期过后，看看有无余屋，回流后地主会降价

安和苑买不下去可以等附近宝佳的案子喔

今天也去看了，格局、机能各方面都很好，自住我觉得可以

今天也去看+1，那个位置不二价...祝早日完销囉

其实格局 生活机能 规划真的算不错...

隔壁幼稚园会吵到你受不了(附近居民的心声)