过去式的东西，就别再提了。
实价登录、房地合一税及洗钱防制法一个个实施之后，
不动产投资市场就一直在萎缩中，投资客们逐渐退出这个市
场。
除非你搞人头、买发票、AB约等等，不过这都是有刑事
或税捐处罚的问题啊！
但夜路走多了，总有一天会遇到鬼的。
PS：现在台湾的热钱主要是跑到股市去了（地下经济不
算的话）。
看建商急盖急售（先卖先赢），银行努力撑房贷年限，确实和文中意味雷同
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-08-29 22:33:00Ceca说才要大多头咧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-29 22:39:00ceca说这半年会继续喷
作者:
touchBB (CK)
2020-08-29 22:39:00我以为这种文只有在房子就是爽才看的到
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-08-29 23:05:00说反话？
作者: xinxin3120 (Make me a trader) 2020-08-29 23:48:00
要喷喷了吗？ 颜肿说不会
作者: capirex (′・ω・`) 2020-08-29 23:52:00
所以现在都刚性需求吗? 那岂不是不会跌了
作者:
aloness (aloness)
2020-08-29 23:57:00倒不是说跌，看在qe份上短期涨价是必然的但这波跟08年不同的是，08年对经济的伤害宽松认定只有数半年，所以QE下去的钱增加了市场上的流通量但对台湾房地产来讲，12年起飞的房价，最主要的资金来源并非欧美，而是台商赴中回流的资金，以及国内一大群人一起左手换右手垫高的房价现今20年武汉肺炎造成的经济破坏，很明显会续烧到明年去，且目前QE出来的钱，全部都在补坑而且还不够烧
作者:
aloness (aloness)
2020-08-30 00:10:00大口吃肉还是有，取决于入手成本不能去追高
作者:
aloness (aloness)
2020-08-30 00:24:00对建商来说，大口吃肉的一堆啊，单坪20万的土地盖透天，30坪土地弄个75建坪可以卖超过1500万不计时间摊提，获利可是100%
最近找房 屋主大多丢一句实价登录+5万是我的底价 没有就不要来谈
真要赚钱赚资本利得还是行 只是要慎选物件在来实登算是帮助缓涨元凶耶多数投资客转型包租公才是
建商也没过去好赚了，土地取得成本高，地主不是吃素的，现在赢家是地主，尤其是农地变建地的田侨仔
作者:
cccict (马路柏油)
2020-08-30 04:38:00Q3大崩溃要来了
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-08-30 05:28:00算获利有不计时间摊提的?! 那定存放100年也是获利100%，而且比建商还稳欸
作者:
maypcc (The K)
2020-08-30 08:30:00家人当人头会有刑事问题吗?
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-08-30 08:44:00现在爆赚的一样是地主或炒农地今年降息逼出一点点刚需而已就这么嗨不过国外经验税收不足会往房产开刀
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2020-08-30 10:05:00还有农地工厂转建地阿 随便三五千坪直接井喷
作者:
lexis (呼呼)
2020-08-30 10:13:00怎么我觉得投资客还是很多～
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-30 10:45:00现在自住客的确很多不论看到或听到的我上礼拜去台中看预售遇到同时段看的都是全家带小的一起去听到的也是很多台商回来要买房住
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-08-30 12:15:00炒房就是稳而已，比得上买圆刚吗？几个月的时间3x变成6x，房地产涨两倍也要花10年的时间
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-08-30 12:22:00
跑进股市的就资金不足的散户啊！凑够了，还不是马上转出来买房。房地产的进入障碍那么高，你要他们承认自己穷，怎么可能？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-30 12:31:00不会啊 本鲁就是穷 才会现在买股票 没本事继续买房
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2020-08-30 12:54:00我很好奇，实体经济今年全倒，明年不乐观，像旅游业全军覆没，没有实体经济的支撑，房价自己可以无性生殖涨下去?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-30 13:48:00ceca说可以就是可以啊 多军、包租公们也觉得可以论点如下 实体经济差 薪水不涨 房价也是要涨的 毕竟钞票变多了；实体经济好 薪水不涨 房价一定涨 因为经济好；实体经济好 薪水涨 房价不涨你信吗？ 肯定涨啊
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-08-30 14:00:00
实体经济跟资金流有啥毛关系?经济不好,现在市场上数百兆的资金就自动减位数成数百亿了?这么多钱,总要有个地方去吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-30 14:03:00实体经济不好 资产估值降低 资金不就缩水了？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-30 20:25:00资金跟实体经济又没直接关系，我把房子炒高20%,市场评估资产价格上升十兆跟你开科技公司本来赚十亿变成赚三亿有什么关系炒房会增加资金，而不是投入资金一开始热钱只是催化剂，而不是持续上涨的燃料房价靠它自己增贷滚入再增贷再滚入都不用其他资金，房价就可以翻倍再翻倍之外还可以额外制造几兆资金到市场上为啥你们要有房价一直涨需要一直灌入资金的误解？不动产是经济火车头是因为，他是印钞机它可以自发性凭空创造出热钱出来
不认同 最近台南市的房价超狂 一直冲然后根本是买方市场 卖方的态度超硬反正你不买 还有一堆人要看