因预算有限又想要空间大
一路从新成屋看到中古大楼看到旧公寓
一般的旧公寓屋龄几乎都超过三十年
这几天发现一个特别的物件
是不到三十年屋龄的旧公寓
可惜唯一缺点就是在五楼
我自己本身从小就是住公寓五楼长大
十年前已经搬到社区大楼
并没有觉得特别不方便
反正每天爬楼梯也习惯了
但同事表示未来假设有换屋需求
五楼不好脱手要我多考虑
可是看到屋龄跟空间又让人心动
请问这个物件适合买吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-07-25 10:26:00从来都不是可不可以买的问题, 而是你什么价格买到
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-07-25 10:30:00重点偏离行情多少，ceca大五楼公寓也是照买啊，还是很好卖，只要买的够便宜，什么都可以卖的出去
作者:
s910211 (我爱PTT)
2020-07-25 10:31:00价钱才是重点
作者: BUNIONS (....) 2020-07-25 10:44:00
地点才是重点 地点好开价合理 没有在难脱手的但开价合理要建立在你当初购入价格也合理的前提
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-07-25 10:53:00如果很便宜地点又好why not
用芭乐价买到苹果就ok再来是地点 地点不好的公寓...就算芭乐价也不要买公寓这种过度时的产品 未来只有在人口多的地方才有价
作者:
briareus (briareus)
2020-07-25 11:01:00顶楼加盖一层装潢一下，空间大到跟住豪宅一样双爽
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-07-25 11:03:00双北房子的话 可以看一下有没有空间装电梯虽然成功案例不多 但是双北是有老公寓新设电梯补助的
对 我同意a99 公寓就是要5折收没有停车位的房子 是没有未来的装潢成豪宅少说也要花300万 都更遥遥无期可恶的不是新房太贵 而是老屋公寓太贵不合理价格的都是老屋
公寓五折收有理 没停车位造成车子乱停交通阻塞被五折收了才有机会都更 不然就永远不用都更
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-07-25 11:14:00
健身公寓 省下上健身房的钱
作者: dogncat 2020-07-25 11:16:00
老公寓是贵在土地，建物没有价值
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-07-25 11:16:00你是自住，公寓的安全性也是要考虑。像火灾地震这种，运气不好遇到的话在大楼一定比公寓安全。另外，如果家里有小孩或女生，住有管理员的大楼安全性也赢公寓一节。预算有限，往外围一点看也是种选择
作者:
briareus (briareus)
2020-07-25 11:24:00可是地震倒的好像都是大楼
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-07-25 11:25:00整天幻想五折收 轮得你收吗?
作者:
briareus (briareus)
2020-07-25 11:30:00公寓持有成本几近于0，无管理费超低房屋税，摆个50年也没差
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-07-25 11:32:00给你一个提示：二十年后的台湾社会是长成什么样子？XD
而且 新闻通常报 当然报大楼 因为人多 倒了严重你公寓倒顶多10户 大楼倒一次就100户所以违老公寓不都更 政府要来收地震税或是 违老税 持有成本0根本是超不公平的台北老公寓3000万 房屋税0 这样合理吗？应该像日本一样 增加老废公寓持有成本 才是居住正义不然一堆人摆50年没差 对啊 台北也不用进步了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-07-25 11:57:00921大楼跟公寓倒的比例差不多吧
唉 不考虑来桃园 又要大 又预算决 你的选择似乎不多双北老公寓是不得不选的抉择建议 灭火器多买几支 买洁净2.0放家里门改成防火门 铁窗不要封死 锁头钥史要挂窗户附近
巷子要消防车进得来的至少火灾风险要降低一点 地震就看天吧洁净2.0灭火器25年不需要换药 钢瓶可用40年才5000元以内的价格 值得投资
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-07-25 12:16:00不如500收吧
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-07-25 12:18:00北市可考虑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-07-25 12:23:00我在林园都玩过公寓五楼，安啦只要够便宜，就是无敌
作者:
Syle (眼神死...)
2020-07-25 12:39:00喜欢就买，你喜欢的点别人不一定喜欢
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-25 13:24:00地段好加便宜五楼真的不会想买，主要是以后很难卖
作者:
lu0713 (王小波)
2020-07-25 13:27:00本版楼地板是5年内大安区高楼层。公寓基本上连狗都不住的
作者: sanji0319 (爱睡觉的鱼) 2020-07-25 13:48:00
是在景平站附近的那个社区吗？我觉得不错
作者:
GA389434 (GA389434)
2020-07-25 14:28:00每个建案都要便宜买到才划算
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-07-25 14:59:00老公寓明天就倒掉了，不要买啦
作者: livil (不想工作) 2020-07-25 15:29:00
市中心机能方便的公寓很好养护～
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-07-25 16:09:00二楼追价买三楼平价买四楼杀价买五楼不要买
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-07-25 16:11:0012345+6全都杀价买，那个便宜买那个不挑食
屋龄太低的公寓是扣分不是加分吧....没要改建的公寓买它干嘛
作者: sywer (伪赛华) 2020-07-25 18:24:00
之前买房时看过一间5楼公寓，爬过一次之后就放弃了XD
作者: dogncat 2020-07-25 18:29:00
而且是新北 除非地段房价具优势，不然也很难都更
为什么5楼不好脱手?因为是公寓没电梯的关系吗？不然5楼CP值是最高的
cp值看人啦 你在大安区公所上班 2千万买青田街公寓5楼或是青埔新房哪个cp值高？
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-07-25 19:46:00推个买便宜。另外我以为顶楼优点是楼上不管加盖否都是顶楼的在用？！
顶楼加盖算违法啊 楼下爽检举你就GG没人说顶楼就是给5楼的
作者:
briareus (briareus)
2020-07-26 10:25:00顶楼既有加盖几乎不会被拆，有铁皮加盖就不会漏水，还多赚到一倍室内坪数