先来看看新闻吧
舞姐赤裸自21楼坠楼 身体破碎当场死亡 by 联合新闻
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这种户数多，投资客比例高的住宅真的适合自住吗？
591上，大悦的出租刊登现在就有17笔了。撇开地缘关系带来的住户族群不说，你会希望
社区住户是投资客居多且多是流动率很高的租屋族群吗？
发哥的产品，我相信一定都能达到法规要求的品质，但是居住环境的品质呢？
真心建议纯自住，还是远离这些卖屋时就在强调投报率的建商。

真恐怖 XDDD

https://i.imgur.com/yAs2oN3.jpg黄金抢案...一切尽在不言中

在车道摔爆的那件吗？

小坪数除了国泰以外，投资客都差不多比率而国泰比较少投资客是因为，它贵一成跳楼那个就摔在车道旁边的样子所以基本上，同样钱你买中古屋三房，可能比新屋两房优质当然更优质是直接买三房四房案不要跟两房甚至套房同一个建案

这新闻我有看到，原来是大悦

不久之前才刚上新闻

租客太多的真的不行

应该还是很好卖啦 投资客喊一喊 大家就买单了我也认识妈妈当投资买 套住了 就丢给年轻人自己想办法

小坪数都会这样 自住还是少碰

不会吧？版上不是号称公教买盘最多，素质优良，邻居不是银行上班，就是学校老师，再不然就是公务员？ 屌打科工馆，武庙一带所有建案？

我卖光了阿,大多都赚很少,不过最后赚一台国产车.另外,除了要转卖的外,出租的只要低于两万,都租很快.据所知,挂租一万八大概都可以在一两个星期内租掉.当然那个挂两万五的租不掉就不要怪别人..XD当然啦,大悦最后一间赚一台国产车,也跟整个房价在涨有关.当然也跟旁边甲山林的时尚帝宝卖的比大悦贵15%有关.另外,两房的住户,有一半没有车.所以车位比率是合理的.我之前手上的物件全都有车位.但有一堆买家询问都问可不可以不要车位只买房子.

这种案子好像大家都抓在租18000上下

车位配置少，便反映建商设计时的初衷，也就是案件本身不以自住客为目标族群，而是投资客/租客。发哥最近多推这种建案，不但拉低自己的品牌价值，也让建案本身的住户组成十分混杂、维护不易。

人家卖的好阿 推国王城堡 华人汇 一般人又买不起大悦当初破纪录速度销售 不然你以为干嘛大家都推小坪数有够好卖的阿

大悦是销售奇蹟之一..XD也是第一个豪华公设两房..大悦销售奇蹟之后,立刻所有建商跟进.不过目前问题应该是,后面量产的同类型产品太多.当然大悦因为最早开卖+她土地是收透天整并的成本比较低.所以他有价格优势.也是我转手每间多少都可以赚台机车,最后赚一台国产车的主因.后面两房案才挤进去的,压力就比较大.不过当然现在整个市场大涨开始.所以放一放应该还是可以放出利润就是了.

大悦v.s民生香榭，比较推荐哪？