※ 引述《ssiou (科科~~)》之铭言：
: 借标题一问
: 房价跟仲介费可以混在一起吗？
: 欢迎仲仲屋主买方各角度回答
: http://i.imgur.com/IOLD7EN.jpg
实务经验上,绝大多数仲介一点都不想把
仲介费跟房价混在一起
售屋委托很清楚明白的标出仲介费(通常是2~4%)
斡旋/要约书上也会很清楚的写出仲介费(通常是1~2%)
问题在于屋主跟买方最喜欢
"我要实拿XXX万"
"我总共只出OOO万"
看板上一堆教学推文都这样教~
说到底谁喜欢把房价跟仲介费混在一起?
答案是买方跟卖方!
因为我自己当买方当卖方也是这样讲干话压榨仲介费!
回到这个案例,如果屋主签销售委托时就签仲介费十万
那么你贴的这个连结就没错,仲介已犯法
但只要不是键盘卖屋,有在市场上跑就知道不会有仲介签这种委托
所以贴出这种连结,到底是键盘卖屋还是别有居心呢?
颗颗~~

不过我的信义斡旋要约书上怎么没有写仲介费几趴？连文字提都没提到

信义房屋的斡旋合约仲介费在第二页中间偏下面“买方服务给付及其他约定”里面

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信义的有写我签过买方1%

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帮推

谢谢资讯

上面好多仇仲仔被打脸后崩溃，可怜哪。永远都是那几个ID，你们是不是蟑螂集团帐号啊！

其实你买房子的成本本来就包含房价跟仲介费你去全联买一瓶牛奶也不会在意售价中有多少是上架费吧！

仲介费就已经被收一次了呀 又不是没付 为什么卖方的也要我们吸收呢～楼上我相信你本人买房子跟买牛奶考虑的角度也是不同的

当然金额差很多，但我主要是想说很多商业行为本来就不是牵扯到买卖双方而已，中间经过人都要赚一手。买方只要就自己利益综合考量就好。而且模糊地带未必对买方不利。假如今天每个人都透过591买房子然后公开透明一律卖方收2%，你猜2%会不会被加在房价跟卖方的预计底价里呢？

买家你的问题真的出在屋主那边多，他的低价是1170实拿等于是你要开到1193.4万才会成交房仲的确没有讲清楚但未必对你不利的，通常自砍服务费这种事他们不愿声扬我家就卖过一间房子后来听说服务费砍到快没有成交的房仲也没有跟买卖双方讲

这种事情可以先讲好吧 为什么要用哄骗的呢？ 服务费你要拿多少你要先讲啊 用骗的心里有鬼吧拿房仲没收到法定服务费那么多来护航 根本逻辑死去 所以今天我觉得我薪水拿太少 我就可以透过各种偷拐抢骗的方式从公司拿钱？房仲护航起手式 买卖方也都怎样怎样 所以我骗一点钱也不为过 扯别人压搾房仲 自己要被压榨的怪我囉？ 你可以不要啊？ 有人逼你？ 逻辑不ok 我只能嘘回来了