[请益] 透天紧邻地界线开窗问题 will284vu86 PTT批踢踢实业坊

楼主: will284vu86 (canyon) 2020-07-19 02:37:20

小弟目前在看房子，看中一栋边间透天，还算满意，但该栋透天的边间没开窗只是一面墙
，想说未来是不是可以开窗户增加采光跟通风，不过看地籍图发现已经紧邻地界线了，请
问如果买下来可以自己开窗吗？会不会被告侵占？旁边目前是杂草丛生的建地，未来2-3
年可能会盖大楼。

作者: BraveCattle (勇气牛) 2020-07-19 03:00:00

边间开窗有和邻近大楼距离的限制，建议查查法龟

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2020-07-19 07:41:00

违法没差合法不行

作者: ghyt11 (阿杰) 2020-07-19 07:53:00

楼上是不是说反啦

作者: yha (春天来了) 2020-07-19 07:54:00

原先没开窗是有原因的

作者: childay (阿呆的老公) 2020-07-19 12:44:00

不能开，不过是违建不是侵占。

作者: ppnow (no ways) 2020-07-19 14:05:00

边间通常不开窗，因为盖满，留放火巷的就有开

作者: takako1014 (QQ) 2020-07-19 18:01:00

旁边是8m永久空地（公园）可以开采光但你隔壁不是。开了也只能爽一阵子2-3年盖大楼你就不用想了，开了破防水

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2020-07-19 19:22:00

3楼哪有说反，你要违法开窗就没差啊合法开窗已经是旧建物请不过合法开窗建筑要退

作者: t222728 (Smart.ET.) 2020-07-19 22:08:00

开窗是没关系，但是增设雨遮就算越界建筑了

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2020-07-19 23:33:00

https://i.imgur.com/vE9rOtQ.jpg法规给楼上，怎么会没关系...至少要退缩1米，如果对到对方窗户要退2米https://i.imgur.com/UD0BsNH.jpg6-30万得连续开罚....你钱多的话干嘛不把隔壁买下来就好？缴罚金有比较好吗？

作者: takako1014 (QQ) 2020-07-19 23:54:00

至少退1M是对的.....防火跟防跳楼死在别人地上

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2020-07-20 08:05:00

楼上永久空地也只有公园道路水利地

作者: sdhpipt 2020-07-20 08:36:00

印象中是1.5~3m要检讨 3m以上可以随便开 0.5~1.5m只能砌透光砖

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