[新闻] 北市电梯大楼坪价 站上6字头
楼主: obrag (Alley Cat) 2020-07-14 14:58:52
连结：
https://money.udn.com/money/story/5930/4699305
内文：
经济日报 记者游智文
台北市最新住宅价格指数显示，北市电梯大楼连续三个月站上六字头，已率先回到历史高
点。
台北市地政局根据实价登录资料，每月制作住宅价格指数，最新公布的3月全市价格指数1
03.88，再度回到上升走势，过去八个月中，有七个月上涨，整体平均房价每坪52.4万元
，距离历史最高价2014年6月55.2万元，仅约5%差距。
观察公寓、小宅、电梯大楼三种产品，公寓表现较差，今年3月均价一坪43.4万元，连续
四个月下滑，距历史高点每坪49.4万元，一坪仍有6万差距、差幅仍在一成以上。
小宅今年3月均价每坪63万元，连三个上升，房价距离高点每坪65.8万已不远，依近期价
格走势，可能短期会即追上高点。
电梯大楼已连续五个月走扬，今年前三月，平均成交单价都在一坪60万以上，3月均价每
坪60.98万元，几乎已追平2015年5月每坪61.08万历史最高价。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，北市公寓价格虽比电梯住宅便宜二、三成，但
屋龄多在30年以上，屋龄老，没电梯，加上多数没管理，不容易受到青壮族青睐，而均价
一坪40多万，平均一户1,300多万，多数年轻首购也买不起。
心得：
年轻人愈来愈不爱爬楼梯了
https://money.udn.com/money/story/5930/4699305
内文：
经济日报 记者游智文
台北市最新住宅价格指数显示，北市电梯大楼连续三个月站上六字头，已率先回到历史高
点。
台北市地政局根据实价登录资料，每月制作住宅价格指数，最新公布的3月全市价格指数1
03.88，再度回到上升走势，过去八个月中，有七个月上涨，整体平均房价每坪52.4万元
，距离历史最高价2014年6月55.2万元，仅约5%差距。
观察公寓、小宅、电梯大楼三种产品，公寓表现较差，今年3月均价一坪43.4万元，连续
四个月下滑，距历史高点每坪49.4万元，一坪仍有6万差距、差幅仍在一成以上。
小宅今年3月均价每坪63万元，连三个上升，房价距离高点每坪65.8万已不远，依近期价
格走势，可能短期会即追上高点。
电梯大楼已连续五个月走扬，今年前三月，平均成交单价都在一坪60万以上，3月均价每
坪60.98万元，几乎已追平2015年5月每坪61.08万历史最高价。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，北市公寓价格虽比电梯住宅便宜二、三成，但
屋龄多在30年以上，屋龄老，没电梯，加上多数没管理，不容易受到青壮族青睐，而均价
一坪40多万，平均一户1,300多万，多数年轻首购也买不起。
心得：
年轻人愈来愈不爱爬楼梯了
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-07-14 15:09:00
代书说这两个月案件做不完，超级热
作者: tibau (磨练心智) 2020-07-14 15:27:00
公寓跌
作者: smallpenguin (大直好宅男) 2020-07-14 15:51:00
推个台湾房屋
作者: jodnu 2020-07-14 16:44:00
好想看这文章在八挂版的留言
作者: devilkool (对猫毛过敏的猫控) 2020-07-14 17:31:00
看过家里长辈爬四楼以上楼梯的年轻人根本不会想买公寓
作者: leonhsu (小徐) 2020-07-14 17:54:00
不知道大屯火山吗
作者: ssiou (科科~~) 2020-07-14 18:49:00
我家跟帝宝平均60万这样？笑死这只有公寓的价格可信吧(都老屋差异不大)，公寓平均跌价10%参考一下喔
作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-14 21:02:00
公寓就是过时产物
作者: ssiou (科科~~) 2020-07-14 21:07:00
公寓真的过时还会再跌，大楼看状况，如果帝宝或其他豪宅有成交(无论涨跌)，其他大楼就会跟着涨价呢，真神奇
作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-07-14 21:36:00
家里两位长辈爬三楼跟六楼到90岁.. 不过他们觉得是运动
作者: ling43235 (What do I miss?) 2020-07-14 21:37:00
我最近看南京三民公寓一坪要65万以上？中古电梯大楼80万/坪，
作者: ssiou (科科~~) 2020-07-14 21:48:00
作者: bestshow 2020-07-16 17:24:00
常出国, 婴儿车, 大卖场购物, 没有电梯真的不行
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