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板桥区热门5路段出炉！最热一条街新屋多 均价4字头
记者黄靖惠／综合报导
你住在房市热门路段吗？新北市地政局公布，板桥今年4月房地交易前5名热门路段，冠军
为江翠北侧重划内的“华江一路”，受交屋潮影响，占全区近2成比例，当地房仲认为，
该区生活机能虽未成熟，但交通便利，且周边有旧市区应援，新案均价4、5字头，之后仍
具升值潜力。
新北市地政局汇整实价登录资料统计，板桥今年4月前5名房地交易热络街道，分别是华江
一路、中山路二段、国庆路、金门街及文化路一段、大观路二段。
贯穿江翠北侧重划区的“华江一路”交易量位居之首，占全区将近2成比例，不过有特别
备注是因延续新建案第一次登记完成移转所致。
信义房屋江翠店专案经理黄浩铨说明，江翠重划区为狭长型区块，而华江一路则位于重划
区正中央路段，两侧新案林立，如“双江翠”、“江翠ONE”、“仰真”，推测此次交易
量大增应是“联上涵翠”、“兴富发大美”交屋潮影响，预估今年第3季或第4还会有另一
波交屋潮。
他说名，华江一路新案大多为2～3房，平均单价48～58万元，总价带1200~1800万元，且
两侧还有大面积未开发商业地，与捷运站旁中古屋4、5字头相比下，具增值潜力，从该路
段步行8~10分钟，可抵达捷运江子翠站，中间还会行经江宁黄昏市场，一旁就是华江桥、
大汉桥、新北大桥，往返北市、三重、新庄、中永和等地都十分方便。
心得：
经常开车经过这边，大楼盖的速度越来越快，
未来2-3年势必人口比例会增加，蛮看好这
边的发展趋势。