最近在看高雄，楠梓-冈山市区的中古大楼
看上一间有三面采光
但楼层低，主要离工作地点近
未来小孩就读也方便。
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但屋主及仲介出价真的蛮硬
想询问低楼层有什么缺点？
（中古屋漏水、排水堵塞）
可以拿来当作筹码来谈价格的呢？
在跟仲介斡旋上要注意什么？
作者:
albertab (albertyang)
2020-07-13 13:52:00用缺点来谈价格，会营造出买家强烈想进场的意愿
不买就是最好谈价格的筹码 你拿你自认为的缺点去杀价屋主只会觉得不爽不要买出你认为ok的价钱 屋主不降不买就是了
用你理想的价格和议价空间去谈，找缺点只会让屋主不爽卖
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2020-07-13 14:01:00我也不懂明明知道缺点还硬要拿去谈判买到的想法是什么心态，大概就是便宜还要更便宜吧
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2020-07-13 14:03:00多低? 2楼还可以嘴一嘴赌塞，2楼以上就没人会鸟你了
踩好自己的预算 什么的话都不要听最后差10几万就买了吧
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-07-13 15:03:00讲缺点没用的，还不如装可怜比较实际不然卖方拿优点讲一讲，你就加价吗？不会啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-07-13 15:31:00杀价又不是你在杀，讲那么多没用
仲介费付假的吗?砍价理由叫仲介自己去想就好啦...
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-07-13 17:24:00都找了仲介了，你底价多少跟房仲讲，让房仲去杀价。见到屋主不要讲缺点，拼命称赞他的房子就对了。 黑脸给房仲去当，你当白脸。
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-07-13 17:27:00就用个底价～超过就不买～现在是买方市场～他不卖你也没人
作者:
vwkid (自私的代价)
2020-07-13 23:54:00现在仲介....591标价砍7-8折去谈，仲介还不肯去帮谈呢