※ 引述 《pttgogocat (PTT研究员)》 之铭言：
: 所以与其打房、与其税制，不如花心力把健全租赁市场机制完善，确保租屋有保障，老了
: 有房租，当租赁能完全满足需求，房价自然安稳。
: 个人觉得要房产不要像这样的胡乱涨，与其限制购屋或发展社会住宅或是提高税制，好好
: 把‘租赁市场让双方安全完善’、‘确保市场上的每份收入都能有对应舒适安全能满足需
: 求的房子可租’...
: 当租赁能完整满足“家”的需求
: 有土斯有财观念就会逐渐转变，市场上就不会有过多的买方，这样既能退出不少投资客，
: 又能让人觉得租其实也是安全保障又方便～房价自然就会平稳，房价也自然就会受到抑制
: 了。
健全房屋市场谈何容易
最基本的问题，提倡房市或是租赁市场改革的政党有票吗？没票。键盘呼吁有帮助吗？没有
再来是最基本的出租要缴税，不要说100%这种极端数字，80%我都怀疑在我有生之年可不可
以看到，这些最基本的条件都办不到了，改革租赁市场办的到吗？
所得税制度也很有问题。一个中产阶级正常工作，家庭年薪百万，养一个孩子，加上一个房
产出租。另一个不事生产，顶客族，屯了五间房，房租收入80万。两者算起来所得税是差不
多的，这样的税制公平吗？
观念改变这更不用说了，难度更高。身边的友人不管多会讲租屋无敌这类说法，遇到结婚生
小孩之后(特别是生女儿)，就改租为买了，更别提一般民众了。
台湾过度保护租客，所以老年租屋根本推不动。光是老人不缴房租，你要强制请他搬出，他
只要脸皮厚找记者来哭说没钱又老很可怜，房东这么有钱还不知道体谅，无良房东之类的，
你看看会多惨。更别提房客因病轻生，当场变事故屋，进而造成的房屋价格损失谁要付??
没有保障出租方的方案，把租客的保障拉到最大乍看很正义，但最后一定会失败，德国的租
赁方案够正义了吗？还不是搞到租赁市场爆炸，房价与租金价格飙涨就算了，想要租个房子
要面试个一年，比找工作还难
btw即使是正义到不行的德国，房租还是有将通膨考虑进去，一年涨价的上限也有1.3%