新建案，总楼层9楼，目前剩5、9两层
两层楼价格格局都相同，已经要签约了
该订哪一楼？请大大投票赐教
绝不顶 ，九楼跟五楼都没什么景 ，秒选五楼又比较便宜
作者:
Fatsy (飞特赛)
2020-07-12 19:21:005楼视野有被挡住吗？没的话选5
你跳进陷阱了最后一定选9楼然后看着代销跟别人说现在只剩5、8楼一样价格
作者:
guanole (())
2020-07-12 19:25:00新大楼好像对顶楼都有处理？ 可以研究一下
顶楼直接的问题就是热爆，冷气费惊人。过几年后，外面下大雨里面下小雨
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-12 19:32:00住顶楼有顶楼的好处
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-07-12 19:35:00顶楼好处大概就是景和安静
作者:
leonhsu (小徐)
2020-07-12 19:51:00顶
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-07-12 19:51:00我目前10楼都有蚊子了 9楼不会有蚊子？
顶楼变频冷气就算开24小时都不会贵到哪里去，当然如果用的是便宜的定频冷气就另当别论
作者: iyawen (iyawen) 2020-07-12 20:06:00
9 毫无悬念
作者:
n3e050 (浮云游子)
2020-07-12 20:11:00真心建议顶楼，我现在住中楼层，天天被楼上吵，气到我提告了
谢谢大家的分享，旁边是4楼公寓，5楼看出去刚好是水塔，但是顶楼漏水和温度都是问题，难以决定
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-07-12 20:13:00现在新大楼还有顶楼漏水和温度的问题吗?不是顶楼都花园或公设，然后漏水每层机率差不多
作者: nildog (nildog) 2020-07-12 20:18:00
5楼看出去，会有水塔罐子的话，风水上不好
顶楼一定比较热的啊，但是就冷气开下去就是了，变频电费也没贵到哪里去
作者: chic9 (.绿.) 2020-07-12 20:26:00
选9，5楼每天都要看见水塔很烦
我最近买了一间，建商看我的老客户，没有收楼层费，我也是挑顶楼看我是老客户
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2020-07-12 20:29:009楼，楼上没人就是爽
没别的了吗选9+1，看得到水塔很烦反正价格一样，选高一点
之前看一个卖了将近两年新建案，顶楼是做六米的楼中楼。楼顶有做植被，但是楼中楼的楼上，建商铺的木地板还是被晒到快变形，脚踩起来明显感到高低不平。真的不要太小看台湾的夏天，很热。
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2020-07-12 20:34:00现在顶楼都不会是顶楼 会做一些公设 景观 看你这个是不是这样
作者:
sinsony (恒星的美)
2020-07-12 20:46:00看地点，宁静的话可能5楼比较适合如果有景观或公园，学校，那9楼较适合
作者:
zack0000 (哄哄哄轰轰)
2020-07-12 20:49:009楼吧 价钱一样的话
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2020-07-12 20:50:009楼+顶楼违建铁皮屋XD
顶楼以后会比较难脱手喔然后顶楼很热除非上面有做公设屋簷看过新竹坤x的顶楼新成屋一样热爆 明显有别其他楼层
作者:
qazse000 (qazse000)
2020-07-12 20:59:009楼+1 吹冷气就好 除非你是很省 不到一定关头不吹冷气的类型 不然现在很多人不到30度就在吹冷气了
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2020-07-12 21:01:00一定9 我现在住7 每天被8吵
作者:
toyland (toystory)
2020-07-12 21:11:00一定9楼，讲难听，热或漏ㄕㄨㄛˇ你花钱可以处理，你楼上住个恶邻你要花钱请她搬？这年头只有顶楼最能安心，尤其现在台湾人没素质的人比较多
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-07-12 21:12:009阿，顶楼热就冷气开强一点，未来漏水就管委会出钱，不是哩？
作者:
z1288 (阿邦)
2020-07-12 21:15:00现在新建案很少只盖到9楼....栋距很短的话要选9楼喔如果9楼阳台还没景...请选别的建案了
作者:
iMpUsH (take risk)
2020-07-12 21:15:00顶楼热跟漏水都是钱可以处理楼上小孩不要跑来跑去是钱买不到的
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-07-12 21:18:009楼一票
作者:
iMpUsH (take risk)
2020-07-12 21:28:00屋龄久了楼上厕所漏水，只能哭求楼上花钱抓漏或告他
谢谢大家的意见，也是很纠结，毕竟买房是一辈子的事情，选顶楼就要要24小时开冷气的准备了
作者:
xx66 (你不知道的啦)
2020-07-12 21:49:00安静无价，缺点都可以用钱解决，楼上吵你能用钱叫他安静？
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-07-12 21:50:00问还有没有别的楼层,没有就不买了,应该会生出来给你
秒选九，你如果遇到楼上小孩跑跳，家长又不管的，那种长期的精神折磨才是令人崩溃
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2020-07-12 21:54:00现在住五楼也是要开整天 秒选9 除非你怕高
作者:
tacf (哈利宝猪猪)
2020-07-12 22:12:00顶楼好处真的就没人吵你，也不会有半夜楼上用水声之类
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2020-07-12 22:16:00秒选9啊 不怕被吵
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-07-12 22:20:00我不选顶楼 台湾的房子很容易漏水
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-07-12 22:21:00大家都推顶楼因为怕吵，所以现在乡民买房都只选顶楼吗好奇，不然不管哪个楼层都会有楼上的邻居啊
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-07-12 22:28:00选9，不然跟他砍价钱再选5至少采光通风一定高楼层好一点
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 22:33:00秒选9
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-07-12 22:37:00
稀有性 越高楼层肯定越好 但价格相对也硬
作者:
iMpUsH (take risk)
2020-07-12 22:50:00应该是看原po在乎什么，不在乎脚步声，选哪楼都行另外原po可以参考全热交换机
作者:
fkccc (特别的夏天)
2020-07-12 23:02:00顶楼和5楼价格一样的话.....很明显就看的出哪个楼层难卖了吧
作者:
ccfux (ccfux)
2020-07-12 23:04:00认为顶楼会比较安静的人真的住过顶楼吗？ 顶楼不一定安静而且通常都不怎么安静 楼顶通常会有机房 排水管 公设机房会产生24小时的低频噪音 对顶楼住户影响视楼板隔音而定排水管在下雨天会有水声 而公设即使只是单纯的晒衣场 都会有没公德心的父母带小孩到楼顶玩球跑跳吵闹大楼无论是不是顶楼都很吵 我怕吵所以最后买透天了XD
作者: ring5611 (蒋亮亮，来一个！) 2020-07-12 23:26:00
顶楼真的很热，冷气开了墙壁还是热
作者:
s987692 (YES!!)
2020-07-13 00:06:00顶楼是漏水测试户欸 你认真？你家漏水后管委会才知道漏水呀次顶楼和五楼就选五楼
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-07-13 00:19:00你被骗了~销售最喜欢骗人二选一~实际上还有其他屋可选
作者: jciw 2020-07-13 00:47:00
房子一久，顶楼几乎必定漏水，我经历过的4栋没有一栋例外一栋公寓顶楼自己处理，两栋管委会处理，另一栋打官司打官司那栋已经花了上百万，现在还在漏水不要期待顶楼漏水花钱一定可以解决
作者:
ttlun (S4)
2020-07-13 02:30:005
现在的新建案顶楼还有漏水问题吗？会不会热... 要看太阳照的角度
作者:
hcbd 2020-07-13 08:01:00只有九楼管委会不处理顶楼漏水机率高
作者:
javis3021 (javis_hung)
2020-07-13 08:23:00为什么要一直推顶楼..温度真的高，家中东西很容易变质
作者:
tp53 (好运到)
2020-07-13 08:26:009楼漏水管委会不处理的情况下都还能自己出钱修，其他楼层要拜托邻居让你进他家抓漏跟修，麻烦多了
作者:
javis3021 (javis_hung)
2020-07-13 09:08:00楼上漏水明明可提告强制执行
再找其他人去问看看有没有6,7,8楼？真的不推顶楼，上面我提到一个卖了两年的新建案，顶楼做挑高六米的楼中楼，去年卖了一个夏天，楼上建商舖的木地板闷晒到变形。今年大约看了三、四个顶楼中古屋，每间天台必涂防水漆。想就知道，顶楼住久必漏，无一例外，撑的时间长短而已。不过这间好处是顶楼只在9楼，不用包天花板。不然等到知道漏水时，水是穿过花钱做的硅酸钙板滴下来，肉就会痛了！
作者:
taohua (taohua)
2020-07-13 10:31:00如果建商信誉好品质好 顶楼通常有钱也买不到 轮不到你来挑选5楼
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2020-07-13 10:47:00顶
你千万不要相信只剩5楼与9楼,新建案通常不好卖的先卖,好的楼层再慢慢卖
当然是顶楼，钱不够的才说顶楼不好千金买房万金买邻，住大楼最怕楼上是恶邻居现在防水技术好多了，再来新大楼的管委会一定会处理漏水
作者:
smooth2mj3 (Michael Jordan)
2020-07-13 11:46:005楼
作者:
tmot (sdf)
2020-07-13 13:27:00每栋价格最高的就是次顶与顶楼，具备稀有性，安静，与视野
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2020-07-13 13:59:00最好9楼不会有蚊子啦..我旧家11楼照样有蚊子..要防蚊子最实用的是双层纱窗，100%有效。
作者:
iamdiff (象棋来一杯)
2020-07-13 14:37:00楼震神器
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-07-13 19:27:00顶楼+1 钱能解决的都是小事，钱唯一做不到的就是叫楼上安静（除非买下来叫他搬家XD
作者:
roen8127 (roen8127)
2020-07-13 22:04:00顶楼别啊，夏天超热
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2020-07-13 22:06:00冷气买大一点就不热了，目前住顶楼 通风视野都很满意
作者:
Roseella (繁华世界只是陪衬)
2020-07-14 20:01:00顶楼+1真的很热，但是冷气可以解决。视野不好无解