大家好
小弟最近看了一间公寓，在二类誊本上登记花台才3.多平方公尺，但是在建物测量图上是
6平方公尺多，8.195m*0.82m整整多了一倍。但是房仲说基本上是以二类誊本上登记的为
准，测量图不一定准，想请问大家是否遇过这种情形？是否就像房仲说的图面失真，以登
记为准。

誊本为主，但慎重一点 可以打电话问地政事务所

雨遮有规定超过50公分不纳入登记，花台不知是否一样

别听房仲乱讲，先有建物第一次测量才有建物所有权第一次登记，土地登记规则第79条：申请建物所有权第一次登记，应提出使用执照或依法得免发使用执照之证件及"建物测量成果图"或"建物标示图"。...所以建物要依建物测量成果图办理登记，有疑问去问地所

花台也是超过50公分不算话说 花台除了青埔特定区之外几乎绝迹了 这房子应该20多年屋龄以上了吧? XD