各位先进好 小弟要进行自建,有先透过设计师绘制平面图(非建筑师)
目前平面图经过修改后已大致底定
设计师有提供一份请款单 要缴费后才开始申请建照及绘制其他图面
但请款单上面有些项目费用有些疑问
1.建照申请(含绘图 送照 建筑师签证)
约100建坪 每坪设计费1800,这部分之前就谈定,没特别疑问
2.建照申请里的杂项工程(围墙),后面及侧面围墙长度约26M,他要收费约65000元
询问计算方式为:实际围墙造价*55%
后来又跟我说有包含前面牌楼需二工部分,我前面也当围墙算好了42M,换算也要33%
我认为房屋部分设计费换算酬金也只约9.9%,围墙要55%是否不合理,设计师回复建筑
跟杂项算法不同,围墙数量不到都是这样算,也说价格就是这样,如果觉得杂项费用
太高,要我这部分先不申请,我当然不要 这样不就违建,我想了解围墙设计费用真的要
那么高吗? (我所在县市围墙无公布法定造价)
3.结构计算18000,这个查起来好像都1万多,没特别疑问
4.外壳耗能16000,这个查不太到,有的好像几千元没破万,是不是有点贵?
5.地下污水申请36000,(建、使照含绘图 及技师签证)
6.建筑线 不用,说是重划区 、 简易水保 不用
7.建照规费 依公家单据缴费 约1800
目前请款单共以上项目,快33万
规划为地上四层1栋1户
谢谢