简单说
公寓 10%公设 =逃生梯间+走道
（如果是大楼逃生梯间+走道比例会少到约8-9%）
有电梯 3-5% 变华厦
（3%就是排队用电梯。。。）
有车位 0-3%
（看含在哪个权状）
有机车位 1-2%
（看配置）
有大厅 3-7%
有垃圾场 1-2%
有健身房 游泳池 交谊厅 3-7%
额外土地类型公设 花圃 不一定 差距大
比例粗抓的，用住过的看过的去判断
所以总价差个3-5%喊房贵。。。
（不过事实上也大概会差到5-8%总价）
然后润泰那个大厅变成店面，车位偏少
户间走道有略窄
所以其实价格是行情价之前一堆人提那建案时研究过了
没比较便宜甚至其实。。。
所以买透天就好拉
0公设性价比高，不需管理费
※ 引述《logen (前しか向かねえ)》之铭言：
: 之前板上有文讨论过
: 新大厦看起来很多种类的建身房，游泳池交谊厅之类
: 其实是为了消化那些规定的公设比的容积而设的
: 那现在建物基本32%起跳的公设比
: 是否又是高建物安全下必须的空间呢?
: 譬如要留冷气篮位置
: 以前是随便挂墙上或是放没法维修踩脚的地方
: 逃生梯要两个
: 要有防火避难空间
: 这些都是以前公寓或是20年老大厦没有的
: 32%公设是否是新大厦建筑绝对无法降低的呢