近期决定在竹北定居，碍于预算（1500左右）以及淘汰评价较差的建商，
目前锁定椰林建设旗下物件椰林觅...等。
但网络上关于觅的相关资讯极少，仅发现一些比较在意的点如：
1.楼板厚度只有15cm。
2.入住一年发生外墙漏水和浴室漏水等问题。
不清楚漏水问题是否为少数个案，或许版上有住户愿意分享心得？
另外，去年实价登录每坪单价25.8万，今年开价已来到一坪34万。
请问一坪34已然成为县三的公定价？目前内心还是很难接受这样的涨幅～

椰林喔...我宁愿选宝佳xd

我觉得椰林有点太过神话了

不要只找觅，直接找建商评价，我也是觉得被投客过誉了。

乔什么建商的也不要碰

椰林被投客神话了，跟宝佳品质差不多

不是椰林新建案都一坪30以上了。重点是还秒杀，县三非宝佳都34万以上了

椰林找人排队炒知名度 买宝佳 涨幅还比较大

哪个建商敢保证不漏水的...20涨到30比较容易, 还是30涨到45容易

椰林真的很不怎么样就投资客炒出来的

没办法。你不要还有一堆人等着要

哪听说有漏水？

看来找人排队这招 真有用 颗颗

其实实际看过椰林跟宝佳的社区你就会了解差异在哪。至于价格是市场决定，这个就不讨论。

重点是你要买，也要有人卖才行啊～目前竹北房子很抢

这间楼板只有15cm?怎么越盖越回去

最好是椰林跟宝佳差不多啦..

楼上一堆买不到买不到就开始酸的人，嘻嘻

第一次听到有人说椰林跟宝佳比 宁愿买宝佳的。呵呵原po可以信他们。买看看啊！

还建商找人排队勒 可以这样乱说吗

学区划分出来，县三西涨爆合理啊，全十兴里学生＋原成功国中校长的文中六跟六家国中你要哪一个

最新的椰林维吾 还没得排队就卖光了 怎么说啊？

可能有人买不到眼红吧......

椰林前几年有漏水漏到大家都知道没错，不过建商都会修啦

一看梯厅规划建材等等就有差距了 说差不多的真的有去看过房子吗？竹北会这样涨就是因为没啥中古屋给你选啦 已经进入不爽不要买我卖别人的地步

过誉的建商

15cm 很多非宝咖咖的普通建商都是这样吧，现在已经是15cm厚度就是宝咖咖之流的概念吗？！

国泰新的也15cm，看来国泰跟宝喀喀一样差喔

我认识的 有要转售椰林映的说

第一次听到有人拿宝佳跟椰林比..

当然没有到宝咔咔这么夸张，但椰林没这么神

第一手跟建商买不错啊，跟投资客买就算了

椰林就二线建商 跟富宇差不多

德XX笈也是15cm呀，其实邻居好动，再厚都没用。

以前的法规15公分就是合法的，椰林一千初头的定位是首购宅，想要好地段+好建材可以买惠宇国泰之类的，椰林当初有买的现在都赚不少了。

竹北人15cm就超满意了，还拿国泰来背书，真可拨国泰只是看你们15CM就满足，根本不需要多花钱XD

好奇留言的都住几公分厚的啊？

真糟糕，国泰15cm是盖在新竹市竹科大门口耶

最近有看到华兴的椰林mido在卖啦。参考看看

15cm根本没违法，而且这在买前一定可以得知，不满意可以不买，这篇最大问题应该是漏水吧，这个不会是预售屋有办法预料...

开始护航囉 cc

椰林mido 那个都是广告而已，都一周就成交了，成交价都创新高，很扯！

椰林觅 我个人认为是比较差的案子欸 设计跟位置都不好1500 可以有更好的位置或建案

话说 板上的卖房文 有一堆都是竹北 不是没房卖了？

炒上去投客跟仲仲最开心了啊

有涨到1500这么高囉？

椰林觅外观看起来蛮有质感的啊

板上重复物件一大堆啊，那种开高高没人买的，有在竹北看房都知道，不错的物件连591都不用上，还要跟仲介有好关系抢A案, 看房还要拿号码排

我看竹北卖房文比其他县市多耶 所以其他县市比较不喜欢洗文？

会放上来的都高单价啊......要有认识房仲才知道好物件

竹北房子随便卖随便赚 整天洗重复文 房仲真好当

实际去多看别的建案还是会想挑椰林，这几年看了好多觉得再看就买不起了Q.Q顺便在这里诚征椰林觅BC栋高楼层(8楼以上、不要顶楼）B栋佳，站内信楼层及价格感谢！！

因为新竹盘子多 看谁当最后韭菜囉，不过房价现在竹科薪资还是可以负担。预计可以到40-50/p吧

幸好我五年前就买了 看大家炒竹北真开心

买县三根本智障 一堆工厂 大享容器 远东纺织 中国砂轮花每坪30万买致癌物

就是因为薪资族买盘称的起来，所以房价一直暴冲囉，看起来是还没到头就是了

县三现在贵，所以人就跑到华兴来买啦......最近华兴中

一堆酸民不懂装懂 实际是椰林买不起也买不到 只能酸

我相信椰林房子比宝佳好。但同区涨幅。每坪都涨五万。宝佳分母低 获利比较高

县一 现在cp值高，不过我猜大家看不上老房子

椰林如果涨五万 那宝佳涨不到五万的

竹北宅被椰林吃死死的 还一堆人帮讲话 真的笑死 我怎么没看到坤山在报排队新闻。人家也都完销

等远百土楼开幕 发现跟6+普啦撒依样鸟就会跌了

当初买高铁这边一坪2x多也很多人说不值，每个时期都有人说买的的人很盘，过几年房价都上去了只能看更盘更不值得，竟然这样不如早点放弃租房也不错不是吗XD

买不到就说饥饿行销 跟当年买不到iphone的一样 反正供不应求一定是假的 是阴谋 是炒作

每次有排队买房新闻 几乎不用看 就是那家

公司就在椰林的大楼...常常在修漏水或管线问题...真的没有网传的神

因为销售方式不同啊 排队你还有机会去排 坤山惠宇没通知你 连机会都没有这次维吾也不给排队了我猜建商一定是谎报卖光 一定是饥饿行销对吧竹北空屋根本一堆 所有新屋中古屋一起联合起来炒作 故意释出少少的物价

等竹北远百开幕.... 包准县三没有35万/p买不到, 再看就不用买了.

璞玉计画启动就会有一堆地出来了 怕三小 县府都在流口水了

但是地不能住 房子才能住人

县三为啥现在还有地？ 因为污染最严重嘛 旁边还有一堆1100 1200的透天跟大楼拼价格

所以建商买地再来卖

但建商不会一次盖一堆让价格烂掉啊 那时才是真的饥饿行销

县三 的确有双纺织工厂夹攻问题。但现在竹北房市这一年涨幅超越前三年。一有释出几乎就被抢光。还在板上po的。都是不好卖的。

有地就能盖房囉 建商笑呵呵 随便卖都秒杀

然后一起吸大亨容器 吸好吸满 小孩也在安兴国小一起吸

所以是不好卖还是没房卖 都话术哈哈

如果随便都秒杀 那一定还是往上涨了

我自己是觉得最近热很过头有点夸张，但市场机制就是这样，有人买卖就是成交，市场不会管你信不信。

版上出货的都是烂货或是超高价

房市好不好其次 但话术比较重要

其实以新竹的风向来说，县三跟高铁一样主要是远东纺织

成交也还好啦 物件少几个凯子不买一买而已 仲介也吃不饱没货 只好一起来吓客户

竹北不是联合炒作 是真的有成交的。等三个月后来看实价登录就知道。现在是物件太少造成恐慌心理。每个人拼命叠价。跟抢好市多卫生纸一样。看到一堆在帮建商抬轿的推文。可能都投资客居多

椰林映开28.5秒杀后竹北县二三高铁区每个建商开案都比这

板上出货的都是烂货 是因为po的人都是__？

高铁这已经够远了三维的浓度降已经够了 县三实在太近了我每天经过 半夜偷放是家常便饭

放心 竹北房都是秒杀 毒气没人在意

只能说竹北肥宅钱真的多。钱不多买不起。自然投资客资金锁死。就不会出现抢单效应。来看看竹北肥宅的实力到哪。哈哈

县三东西两边那么长，其实污染源你要分开来看耶东边跟高铁一样远东纺织，最西边上面联发跟大享

再来还有学区问题 除了成功以外学区根本搞笑 东兴就降到20几趴了

这篇真有趣 一直有人来消毒 真的这么好 电电自己吃货 干嘛给你知还一直怂恿买不到 不就是要催那些工程师加价买哈哈

最近学区已经开奖 情报烂的只能花大钱让小孩唸烂校 不然花钱送康x 凯子当到底 当起来

整个县三被远东 跟联发纺织左右包围。冬天吹东北风。远东纺织会笼罩整个县三。高铁反而影响小

就房仲联合战术麻 尤其黄领带的 一起吓客户 抬价

20几%就是烂校啊？

这篇文章已经变成椰林住户护航文…

烂阿 跟成功37怎比阿

应该是投客护航文吧哈哈 这么好的话 自己电电吃就好 还不断消毒

5a而已耶 连建北都摸不到 放到台北顶多摸到前段志愿的边缘爸妈台清交 小孩连台北普校都没 不烂吗到底有没有认真在看房呀

你们很坏。投客怕转手不出去 当然一直说椰林好。一年涨快10万 还可以护航开价都堪比惠宇了。是说惠宇在台中也是一般 来竹北变高级建商竹北房价应该还会涨。涨到肥宅终于撑不下去。我猜这种破坏性投资客抢单。只要竹北肥宅买不下手。一年就好。整整一年不买房。就有好戏看了

椰林就是个非常一般的建商，而且越来越差。住椰林会有优越感吗？

当然有优越感阿 （投客给的）

肥宅没哪没蠢啦 小员工椰林 主管都买惠宇坤山阿还有大砚买椰林只是比较不会被笑而已

竹北今年中古释出确实少，创高价也是真的。竹科有钱的很多啊，买了放著的一堆

好奇外墙漏水事件 建商一般都怎么处理

楼上。别忘了竹北有 台元

新竹不要宝丰昌，能选的就少一半以上了

echw住苗栗但好像跟新竹竹北有仇一样 真有趣

有些人就是因为买不到所以才这样吧

预算内买得起，住的安心舒适就好了。椰林本来就只是CP值可以的社区，说投资客炒房，也要产品是市场可以接受的才有得炒，不然你看看同区宝佳的案子为啥没有相同价位，价位比较便宜，为啥就没人买单？大家买东西都会比较，值不值得这个价格就在于自己，多看多比较就会知道了！

实情

e大在发哥工作 应该买哪都不是问题的

没有喔。宝佳县三的案子也是同样涨幅。一年半前才1819 现在都开24 25了 也是20%～25%你该新资讯了。宝佳同样热销 这一年跟你想的不一样

那句话看的出我对新竹有仇？BALABOM 原来你叫罗仪晟 真有趣

个人认为排除不好的建商后椰林是相对好的选择。拿保佳来比也真的是第一次听到@@

喔 我以为你只会100收 200收一堆废推

你老婆毓廷知道你的性向？ 一直查男生的id干嘛you-ting tai怎么翻译阿对了 忘了补一句 真有趣 呵呵

住竹南也不是不好 只是我实在没办法接受你不也查的很开心？ 性向要检查一下吗？

喜欢查 大家一起查囉我也没办法接受老婆长这样你胃口不错

住竹南又不是什么丢脸的事 有需要这么激动喔XD

忘了补一句 我实在没办法接受老婆长这样 有需要这么激动吗哈哈

你不用接受啊 你什么咖？ 哈哈

你又什么咖 都38岁了

So what? E7.5应该没这么惨只能买苗栗吧

你只买一间房？

不只啊 有差吗

第二间买这不行吗 哈哈你跟你老婆长一个样 果然绝配我也只买的起两间 确实e7.5真的赚太少

你可怜到只剩人身攻击了吗

你是租的 看来公司应该是叫不出名字吧xd谁先攻击的 真可怜哈哈

E7.5真的不多 不用你说

爱查id一起查 刚刚好这算人身攻击吗 不小心滑倒照片 不舒服而已

租的 你傻了喔？

哇 人身攻击耶

公司 不会叫不出名字 你这么爱查 还没查到吗

只查到恐怖的照片 抱歉查不到其他的辛苦你了爱查 哈哈 比你差啦

哈哈 恐怖喔 要不让我见识一下你多帅？小嫩咖 要出来帅大家一波了没 躲啥？

那你要先出来丑一波给大家看吗xd

幼稚 要吵不会出去吵哦 干嘛在人家的讨论串吵架

想逃喔小嫩咖 嘴我没关系 嘴我老婆就不ok了我个人觉得我老婆又漂亮身材又超好 凭你这种咖来嘴?https://i.imgur.com/eDkFIqO.jpg 晚上移除联发科E7.5还可以这么可悲 不容易我老婆学生时超多人追 不是你这种小废咖可以碰到的啦薪水我也懒得电你了，E7.5就那样少 有啥好说落跑仔好意思攻击人长相?? 可耻

最新的校长遴选结果，成功国中校长要调到十兴、县三学区的胜利国中了

对了 忘了补一句 真有趣 呵呵