第一次买房，想请教大大帮忙看看，有什么考虑不足的。
两大两小，预计交屋时大宝准备上小学，
孩子一男一女，预算关系，待未来有能力再换大房。
考虑买B1那户
https://imgur.com/a/FL6xxK0
室内家配及方位
https://imgur.com/a/4AvzAHf
https://imgur.com/a/tQIbCoH
主建物～17.16坪
阳台 1.66坪
雨遮 2.67坪 (代销说不计价)
加总室内 21.49坪
房屋权状31.9，计价坪数29.23，车位另计
孩子还小，不打算多隔+1房
进门就看到厨房是比较不喜欢的地方，预计加隔间，但又担心会影响出入动线。
麻烦帮忙看看有什么问题，先谢谢大家

好像没厨具柜的位置

雨遮也太大了吧

开门见灶之外，空间没有放冰箱地方，鞋柜与收纳都严重不足，一家四口挑这个可能最多五年要换地方住。

鞋柜要放哪儿？

开门见灶可以挡起来，鞋柜放开门的右边，双面采光的两房就先加分了

21坪住4个人空间会不会太小？

鞋柜放哪里？厨房开放式油烟弥漫客厅，硬要隔厨房客厅变很小

一层9户2座电梯？

共同空间规划的不行，如果雨遮是阳台还好些

四个人住17坪太小了

这间不好。就算+1房不隔客厅也没办法往右，因为会挡到厕所出入口。客厅没法往右厨房隔间就做不出来。４人一卫也太悲剧

进门就电器柜冰箱，只能在客厅吃饭客厅也不大，而且四个人一个卫浴一定不够。

格局很烂耶，不要将就，先租等存够找好一点的格局比较实在， 雨遮 厨房 门对冲 都是超差的格局然后 鞋柜放哪？ 一层9户 2台电梯，住进去一定后悔的要死

哥哥妹妹住一起吗?

五年后有能力换房吗？没有的话就租房等存多一点在买

不如用租的继续存钱，这个4人住就算还小学都太挤了

4个人17坪真的很小，请三思

谢谢大家的意见，决定再继续多找看看其他的房子

不同性别小孩大概小五小六就要分房了，如果没把握五年后能换房建议直接找3房以上

一层9户只有两部电梯，上下课等电梯会等到迟到吧