※ 引述 《jamo》 之铭言：
: 推 opencat: 台北市容扣掉精华区其实很糟...而且重划成本很高 06/28 01:09
重划成本真的很高！
之前听有在买土地的朋友聊
政府一片空地重划后
地主好像可分回4成
当然政府会提供基础设施
这些都是要钱去做
但政府这种无本生意
可拿到6成也赚太多了吧
怪不得一直开发重划区
所以
我总觉得政府才是
助长房价的凶手
它严格控制土地的供给
土地是私有没错
但却限制你使用的方式
就算一样都是平地
也没有水源无法耕种的农地
只有政府认可的才叫建地才能盖房子
只有政府认可的才是工业地才能盖工厂
其他盖的都是违建
干
有时候都在想
那些喊拆农地工厂农舍的反政府觉青们
懂不懂这些违法工厂农舍
其实是他们反政府的前辈们

不是钱的问题 是道路公园学校这些都要地 那是土地的公设抵费地会拿出来标售 政府其实根本没分到多少至于政客买进多少待重划农地 这就不好说了

1楼正解所以你根本都是听说完也不查证啊...= =不然你以为开马路埋管线那来的钱啊大哥...

XDD

无知，一楼才是对的

早说过 不要建设 房价就崩了相反地 继续盖捷运 房价就会涨

台中市捷运蓝线，土地征收要300亿，为什么不让建商买来做容积，政府一毛钱也不用花了？

重划基础建设花的钱，政府会拿到抵费地拍卖支付，等于政府根本没有花半毛钱，都是原本私地主负担。我要讲的不是钱，是“地”。一般你房子盖完的公设，产权还是属于你私人，因为盖的钱是你出的，地也是你出的，产权当然也是你的。土地重划所有的开销也都是原地主出的，怎么公设用地产权却不是私人，何解？

地主户算嫌恶设施，不要有最好

为反而反

不限制土地使用方式？那你家旁边盖焚化炉好不好？没关系还是说在你家旁边盖工厂 这样就不用在农地上盖工厂囉

楼上Go To Far 人家可能想盖个游乐场或植物园之类的