楼主:
canxx (希望工程师)
2020-06-28 02:08:56准备要买人生第一间房，还是预售屋，很紧张啊担心有什么点是没考虑到的，可以请教大家
33.26坪(不含雨遮) = 主19.82坪 + 阳1.74坪 + 公11.7坪。
担心的点：
客厅朝东南是否有早上太阳太大问题
阳台面东北是否衣服不容易干，北风吹来比较冷
已知主卧压梁，建议床掉头还是装潢包梁呢
次卧压梁应该只能靠装潢
开门见客厅好像是穿堂煞，是否要放柜子阻挡
我觉得好的地方：
双卫浴都开窗
所有房间开窗应该没暗房
客厅连续墙面可以做收纳
厨房预留电器柜
客厅3.1m面宽，玩健身环空间充裕！
开门不见餐桌
https://i.imgur.com/zG6t2L3.jpg
这坪数没暗房已经很不错 客厅后面房间上方是否有梁经过？ 至于你说主卧包梁还是做床头 要看梁突出宽度跟深度决定另外 坪数已经很小对风水可以取舍一下 还隔个柜子在进门可能有点拥挤
作者:
skykey (KT)
2020-06-28 02:50:0019坪隔两房比较好，三房太太小了！肯定会后悔
作者:
ATAI (情迷Cocktail)
2020-06-28 03:17:00我家客厅 东北双面采光 早上一定会开窗帘 亮 但是不会很热
作者:
ptttong (tongtong)
2020-06-28 06:30:00其实很不错了 可以考虑客厅后面那间打掉做开放式
作者:
QQeevv (qq)
2020-06-28 07:12:0020 坪 3 房... 图是很好看 但 请仔细评估实际空间
作者: jackyjow (淡定人生) 2020-06-28 07:15:00
除了房间小，不错了
作者:
tskier 2020-06-28 08:23:00格局不错，风水也不用太在意，其余是看你要不要客变，私人空间多一点还是客厅大一点；建议有餐桌就不要中岛吧台
20坪3房2卫...实际空间超小！20坪2房1卫比较适当
作者:
yuan78953 (latespring)
2020-06-28 09:33:00建议两客房改成一客房再退缩一点，客厅可以变宽敞再加个和室区
作者:
yxwchen (努力追梦)
2020-06-28 10:02:00这图应该是美化过的..隔成3房应该超小。建议看看真正实体屋
建议改两房两卫，那厨房的冰箱位置怎么看都不知道放哪里
作者:
hcbd 2020-06-28 11:23:0020坪用这样非常拥挤
作者:
vendee (外面好危险)
2020-06-28 11:38:00同意楼上，图改的很漂亮很有空间感
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-06-28 17:36:00主卧隔壁的小房间很明显就是更衣室