※ 引述《fairystory (我寂寞寂寞就好)》之铭言：
: 想请教一下大家，目前青安房贷二段式利率前两年1.19%之后1.49%，而且九月底前还降
到
: 0.94%，但额度最高800万。目前其他仲介配合的一般房贷都能给我到1.31%，而且成数
都
: 能给到8成以上，30年，绑约二年。
: 如果是这样的话，是否直接选择一般房贷比较好？
: 因为如果用800万算起来，前二年青安房贷虽然可以节省大约$12000，但是之后28年的
房
: 贷利息会多上23万。如果二年后想转贷，转贷的成本是不是很容易就超过$12000？所以
倒
: 不如一开始就选择一般一段式的房贷？不确定我是否有想错，想请教一下各位前辈，谢
谢
: ！
你贷款金额800万，给政府的设定规费就要费9600元，
还不包含代书费（行情5000）、银行手续费（行情5000）、书状费用（一张书状80元）、
涂消费用（行情2000），
这不是一个很简单的数学问题吗？
如果你的贷款金额是超过800万以上，
他超过的额度也不是用1.19的利率给你，
为了前两年800万1.19这样的小利，（额度超过800万以上的利率不知道是多少）
在那边转来转去浪费时间、浪费生命，最后只为了1.19利率，
最后其实根本没有省到利息，
我是搞不太懂你们到底在想什么？
我是宁愿把这些时间跟精神花在更有意义的上面，
只要我的贷款条件是优于市场行情的话，
我是都能接受的。