这样子有点辛苦......
我记得前辈的经验是房贷最高不要超过收入的1/3
44,000 X 12 X 3 = 1,584,000
44000来看你大概要贷款1300万? 那你没自备款?
年收入130万 贷款最好在40万以下比较好 你老婆这样子估比较稳当
有人说333法则不准 我倒觉得 这通用于一般人(约一百多万以内这个层级)
如果你年收好几百的就不是这么算
我自己的经验是这样 我买房是付清的 但贷出来再来理财
(主要是因为要付清才能贷款 信贷太麻烦)
我自己收入主要靠过去累积的资产 目前事业刚开始就算本业0
但业外收入 稳定的部分约100-200万(租金 无贷款)
不稳定的约100万左右(股票基金等等)
还有投资别人的公司大概每年0-200万都有 (行业特性)
老婆大概也有一百万出头 算是还过得去
目前贷款就住房这间约五六百万 一个月还个三万块是还行
等之后帮家族清理完资产问题 应该手上资产就可以再多一点了
建议你贷款要保守一点啦 万一出状况会很麻烦
※ 引述《love25720 (金锋魂)》之铭言：
: 各位买房前辈好
: 小弟跟老婆在高雄楠梓加工区上班，有一个10个月大的小孩，一个还在肚子里。
: 目前，想在附近区域买房，因长辈习惯透天，所以以透天为主，但看了新建案房价（楠梓
: 、桥头、冈山、左营）都是开价1300起跳，有些格局也不是说很好，有些开价又很...(电
: 梯墅将近3000）
: 目前有看到几间还不错的，只是若贷款30年大概一个月要缴38000-44000之间，老婆觉得
: 太冒险，主要她考虑到小孩教育费、出国旅游等问题，她建议贷款26000-33000之间可以
: 接受，但这样子选择性就少很多
: 想问问各位前辈，像我们这样的条件，夫妻双薪贷款月缴多少以内，是比较合理的？