※ 引述《vava5566 (难过)》之铭言:
: 130万/12= 10.8万
: 根据三三三法则,月缴房贷约
: 10.8/3= 36000元
: 三万六,就是房贷的舒适点,超过,就不舒适,低于压力陡降。
: 剩余的一是活用的,三三三法则要牢记。
我觉得1/3这个方法很不好
有家庭养2小孩月入6万,1/3就是2万,剩下4万勉强餬口,并不舒服
有家庭不生月入18万,1/3就是6万,剩下12万根本没空花钱,每个月都丢10万存银行
房子其实又不是买了就不能卖,房贷超过收入的一半又如何?
我是觉得缴完房贷、生活开销,还能有剩下可以存一点钱,就可以买了
反之,加上房贷,收入-支出是负数,就不能买。
阿万一2人有收入的时候买刚好,后来一个人忽然被裁员怎么?
那就先去申请增贷度过难关,看看能不能找到新工作
找不到的话就卖屋拿回头期款转去租屋就好。
利率低不用怕跟银行借钱,贷款金额高当强迫储蓄
意外来临可去银行增贷,也可卖屋拿回头期款
怎样都比为了压低到1/3收入,而继续缴租金,或勉强买边陲,或买小一号的房子好