Re: [请益] 夫妻年薪共130万,月缴多少算合理?

楼主: bebehome (bebehome)   2020-06-23 14:12:13
※ 引述《vava5566 (难过)》之铭言:
: 130万/12= 10.8万
: 根据三三三法则,月缴房贷约
: 10.8/3= 36000元
: 三万六,就是房贷的舒适点,超过,就不舒适,低于压力陡降。
: 剩余的一是活用的,三三三法则要牢记。
我觉得1/3这个方法很不好
有家庭养2小孩月入6万,1/3就是2万,剩下4万勉强餬口,并不舒服
有家庭不生月入18万,1/3就是6万,剩下12万根本没空花钱,每个月都丢10万存银行
房子其实又不是买了就不能卖,房贷超过收入的一半又如何?
我是觉得缴完房贷、生活开销,还能有剩下可以存一点钱,就可以买了
反之,加上房贷,收入-支出是负数,就不能买。
阿万一2人有收入的时候买刚好,后来一个人忽然被裁员怎么?
那就先去申请增贷度过难关,看看能不能找到新工作
找不到的话就卖屋拿回头期款转去租屋就好。
利率低不用怕跟银行借钱,贷款金额高当强迫储蓄
意外来临可去银行增贷,也可卖屋拿回头期款
怎样都比为了压低到1/3收入,而继续缴租金,或勉强买边陲,或买小一号的房子好
作者: Sam27 (Sam)   2020-06-23 14:15:00
观念100分
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-06-23 14:23:00
剩一点钱就可以买? 都不用存退休金吗?
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-06-23 14:23:00
房价跌了怎么办?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-06-23 14:25:00
全压房地产 赌房地产可以有50年以上荣景?
作者: ponpa011023 (碰趴)   2020-06-23 14:31:00
说话真的要凭良心
作者: Nubybee (Nubybee)   2020-06-23 14:32:00
赌钞票不贬值才是有问题..买资产是必须的..只是看怎分配
作者: asdf456 (大家好)   2020-06-23 14:33:00
男版之神四爷来了压四爷就没风险
作者: ultradev (QQ)   2020-06-23 14:46:00
同意,如果你很懂房地产或只懂房地产,全压也OK,去投资其它的也有可能跌也有风险。房地产也可用来存退休金啊,老了卖掉、出租、以房养老都行
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-06-23 15:05:00
单压一间房真的蛮勇敢的
作者: asdf456 (大家好)   2020-06-23 15:06:00
所以多赚一点 多买几间
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-06-23 15:07:00
尤其在台湾这个天灾频繁的地方你都说扣完生活费没剩下多少
作者: asdf456 (大家好)   2020-06-23 15:09:00
我理财是倾向保守再保守 给你参考
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-06-23 15:09:00
投资还是分散点好
作者: asdf456 (大家好)   2020-06-23 15:10:00
长期来看房地产还是可以投资啦 但地点很重要
作者: sob (春雷暴殛)   2020-06-23 16:29:00
推你观念正确
作者: roxiang (天空之城)   2020-06-23 17:47:00
找不到叫人卖屋...交易成本都不用算??
作者: sloya (roro)   2020-06-23 19:17:00
1/3这个方法适合高收入族群吧~
作者: s26492755 (BBX)   2020-06-23 19:35:00
全压房地产可 但不要单压一间
作者: sentiprophet (钧)   2020-06-23 19:53:00
楼上,全压都只能买一间了,要怎么买好多间
作者: lovesesame (bubble)   2020-06-23 21:01:00
同意你
作者: sayya2311 (ya)   2020-06-23 21:57:00
法院会帮你拍卖的意思?
作者: s26492755 (BBX)   2020-06-23 23:20:00
要看你那间多少钱啊 谁不是租房到买小房子在换大房子的那如果连小套房或著小两房都还没法负担的话 当然没法投资方式房市
作者: avyehron (chrisjim)   2020-06-24 05:16:00
我一直在想 阿万是谁

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