[闲聊] 法拍屋的考虑 aul0410 PTT批踢踢实业坊

楼主: aul0410 (团体追求价值) 2020-06-21 11:33:59

有鉴于近来房价水涨船高一片喝采
开始慢慢地在栋法拍屋的脑袋
不知道有没有人买过可以经验分享?
在想说要不要来成立个法拍屋的telegram or line群组

作者: gglong (豆油) 2020-06-21 11:39:00

业配？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-06-21 11:46:00

超贵，凯子聚集处

作者: ritud (小风) 2020-06-21 12:01:00

其他地方我不知道，但台中的正常物件，拍出的价格都让我觉得不如直接去买二手，至少还可以看屋况。法拍我看买持份打分割共有物诉讼的赚头都比买整个建物高。

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-06-21 12:05:00

法拍是一个很迷的市场，为啥那么贵也拍得下去还是我们投资客当久了，买便宜正常，不懂民间疾苦？

作者: ritud (小风) 2020-06-21 12:10:00

而且有些三拍得标价比二拍底价更高，二拍底价640没人要，三拍得标71x，？？？？

作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-06-21 12:11:00

海蟑螂入住

作者: Unsullied (酷酷) 2020-06-21 12:25:00

买家运不好的屋子投资就算了自住得想想

作者: CuLiZn56 (Cu Li Zn) 2020-06-21 12:29:00

以前台中有很多好物件，高于一拍甚多就被买走了，现在怎都是烂物件啊？

作者: suPerFlyK 2020-06-21 12:35:00

自住客拍啊所以利润低要嘛买不点交但时间会变成本所以标的重要

作者: alex8398 (ijust2009) 2020-06-21 12:38:00

得失心不要太重常常觉得标很高但自住客标更高自住就算买到九折还是很划算 3000万的房子就300万

楼主: aul0410 (团体追求价值) 2020-06-21 12:38:00

FOR自住真有家运这回事吗?

作者: alex8398 (ijust2009) 2020-06-21 12:40:00

不点交持分的被玩到有的法官要你原价卖回去

作者: cken326888 (易开罐) 2020-06-21 13:00:00

福人自有福人居，什么家运的，不用想太多啊。

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2020-06-21 18:31:00

小孩玩大车？

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2020-06-21 21:14:00

我家老板以前每年拍几十间法拍屋现在都不碰了价格那么贵后续又麻烦还有你现金够多吗???法拍可贷金额低又要先卡钱进去卖闹阿投资客都不太想碰的自住去当羊咩咩??\

作者: licochen (lico) 2020-06-21 21:32:00

买过一次点交法拍,后悔至今,要捡便宜,只能买不点交的买点交的,跟市价差不多,甚至有可能更贵

作者: tswen (T-swen) 2020-06-22 22:26:00

点交超贵。代标公司想尽办法冲高价格

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