Re: [请益] 房价是不是不可能跌?

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-06-11 15:33:15
一年快到了,心血来潮来考古一下
https://i.imgur.com/HHHyHKR.jpg
台北健保人数增加约14000人,成长速度又变得更慢,整个北北基增加28791,北北基桃增加
46289,整个大台北生活圈人口增加,主要在外围,照这趋势可能五年内就可以看到主要在
台北工作与生活的人口数开始减少,移往发展中的新北与桃园,总的来说大台北生活圈还是
继续扩展中,外围套住的区域是否可以因此得救呢?
高雄增加少许,健保投保人数增加5000人左右,连年往下掉的状况缓解,不知道是不是新产
业园区带来的影响,ceca大是不是又要因此活跃起来了 XD
※ 引述 《deltaz (我还懂不懂飞翔)》 之铭言:
:  
: 无聊时整理的小资料,可以参考一下
:  
: https://imgur.com/NJoKxg7.jpg
:  
: 健保基本上全民大概99%都有纳保,而且有工作的人会跟着工作纳保
:  
: 没工作的人会根据户籍地纳保,所以基本上可以推估城市内流动的人口
:  
: 可以看到
:  
:  
: 北北基与台南高雄户籍人口是停滞的,桃园与台中持续在成长
:  
: 纳保人数(107年资料不知道为啥找不到)可以看到,北北基仍持续在成长
:  
: 但成长速度下滑快速,台南高雄停滞没啥动,桃园与台中依然成长强劲
:  
: 照这个趋势发展下去,很快就可以看到北北基流动人口与户籍人口快速下滑
:  
: 也符合政府规划的首都减压计画。台中的建设比较早,人口成长的效果也比较早出现,但

: 中科开始运作到现在明显成长,也花了不少时间。高雄比较明显会影响
:  
: 工作机会的项目大概也还要五年左右才会开始发酵,以十年当作观察的间隔
:  
: ,应该是挺刚好的
:  
:  
:  
: 资料来源
: 健保108年7月 县市别投保人数
:  
: https://tinyurl.com/y4tzdu7x
:  
: https://www.mohw.gov.tw/dl-18087-f0b14b69-4b7d-46e3-941f-023335f65097.html
:  
:  
: 健保84年到106年时间数列统计
:  
: https://tinyurl.com/y4dajv3l
:  
: https://www.mohw.gov.tw/dl-48848-70ddfefb-1e59-4e42-9afc-c5f2308ee74f.html
:  
:  
: 内政部户政司 年度县市及全国统计资料
:  
: https://tinyurl.com/y6y9xb3j
:  
: https://www.ris.gov.tw/app/portal/346
:  
作者: cindy033 (亚纪)   2020-06-11 16:21:00
是说外劳跟留学生也需要纳入健保,不一定是实际移入人口,只是可能占的人数也不多就是了
作者: femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)   2020-06-11 16:50:00
问题是外劳不会购房 几乎也不租房都是由雇主提供宿舍不过从这角度看 雇主也是要租 要买
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-06-11 18:13:00
北北桃最后会变成巨型城市
作者: glin5566 (GLin)   2020-06-11 21:05:00
基隆还是不要和北北桃混在一起谈
作者: chengyou66 (chengyou66)   2020-06-11 21:45:00
高雄国道七号盖好 会爆增
作者: missin (EVO)   2020-06-12 00:37:00
农地工厂遍地开花都不用环评,国道七号搞半天还是卡住
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2020-06-12 02:00:00
那个107年人口数,北北基及北北基桃数字加总不合

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