[请益] 中古华厦出价 terryraul PTT批踢踢实业坊

[请益] 中古华厦出价

楼主: terryraul (Terry) 2020-06-11 14:55:51

各位大大我再芦洲看到一个物件
26年房,电梯华厦,权状32.5,三房一厅两卫(7or8楼/总楼层9)
实价登录显示屋主在102年三月980万入手(一坪30.1)
目前开价1298,大概就是一坪40,
近一年参考均价 35.51万/坪
请问我单价应该从多少开始谈起
是不是大概可以从33or34左右开始

作者: crossdunk (推嘘自如) 2020-06-11 15:51:00

33 34太高吧你一喊就成交了

楼主: terryraul (Terry) 2020-06-11 15:54:00

敢问楼上不然从30开始喊吗

作者: ataky (七元) 2020-06-11 16:13:00

板上都会要你先砍一半然后佛系等待

作者: lu0713 (王小波) 2020-06-11 17:08:00

本版固定5折出价，不买最大，最后屋主会跪求你成交

作者: eastereaster (eastereaster) 2020-06-11 19:24:00

真的很喜欢必买就开34，不是必买就开32。反正钱可以往上加，但不能往下扣。

作者: asole (涝塞输球超爽的) 2020-06-11 20:42:00

30万买芦洲这种到处八嘎囧的地方干嘛

作者: leosky41 (MusiQ) 2020-06-12 15:52:00

看这开价觉得屋主想卖1200，若屋主不缺钱，1150以下应该成交机率低，看1150到1200之间买卖双方是否能接受34算起来才1105，应该不会一喊就成交吧？如果成交了也不错啊

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