有在这边爬一些文章，但还是想说问问大家比较安心，目前跟一位屋主在谈一间预售屋，
目前谈的差不多想问一些问题。
1.屋主目前告知是土银不绑约利息1.6贷款金额约460万，那贷款部分我是换约完成后就跟
银行谈还是交屋后呢？包含年限因为个人是想贷30年这些都是交屋后谈还是买之前就要找
银行谈呢？
2.预售屋换约除了换约费跟最后交屋的费用外还有什么金额是比较大的吗？
3.换约目前知道的是要去建商那换约我要拿到的除了合约书还有需要注意什么吗？
因为爬文过后还是有些不懂还请有经验的各位帮我解答有什么还要注意的大家也可以跟我
说谢谢大家。