小弟买房新手最近要买台中市的预售屋
代销那边提供的付款方式是两成工程款加订金(已经存到)
约两年交屋后再对保剩下的八成
想请问如果用已经偿还清贷款的自有旧屋
先到别家银行转贷上述剩下的八成（有去谈利率可以在1.45左右）
等到未来两年后新屋要对保时直接还清
请问有经验的各位大大们这种方式可行吗
会不会有其他的问题
谢谢～～

但这不是购屋贷款不能抵所得税一样是抵押贷款，首付购想不出为何要用旧屋抵押?

你为什么要这样搞，如楼上，这不是房贷，所得税不能报，而且购房的利率跟条件会比较好啊，

是因为觉得现在利率低想先贷下来吗？

利率太高，谈谈看 1.3 左右

原屋贷款怎么可能谈的到1.3？