Re: [请益] 三年后想要在台北买房 jizzCPBL PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 三年后想要在台北买房

楼主: jizzCPBL (JC) 2020-05-13 13:04:23

好奇台北市的房价还有机会上涨？近几年来台北市人数递减，多半都是已经在台北买不
下去，往新北、桃园和新竹发展了
像是竹北五年前才15万人口，今年应该能突破20万，连带房价也翻倍
不少竹北人都是台北下来工作定居的
台北房价再继续涨，谁住啊？台北市民薪资水准还输给新竹耶，房价再涨到底谁买得起..
.
还是我误会什么了
https://i.imgur.com/QaSpPPv.jpg
https://www.tma.tw/stats/files/2018/表17.pdf

作者: Anyotw (Yoman) 2020-05-13 13:05:00

买天龙的谁还在领薪水...

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-05-13 13:07:00

200%的误会，新竹会涨，台北也会涨

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-05-13 13:09:00

你没发现新竹薪资水准也买不起台北吗？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-05-13 13:12:00

台北市的空屋率越来越低，人口移出只是户籍移出台北市离前高都还有空间，怎么会涨不上去回到前高只是时间的问题

作者: ericeuro (小罗) 2020-05-13 13:13:00

台北人口要双北一起看吧

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-05-13 13:13:00

买不起，单纯就是穷人同温层看到港觉吧

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2020-05-13 13:15:00

台北市买房子的人已经进化到跟薪资脱钩了或是说他们用的资金来自于免税的收入

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 2020-05-13 13:16:00

跟非受薪阶级聊一下，你会发现新世界

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2020-05-13 13:19:00

如果一直拘泥在行政区域的台北市概念而忽略大台北范围当然会失焦扣掉山地河川地和机关用地会发现台北市总体居住面积并不大

作者: mfcke (drive) 2020-05-13 13:21:00

台北就是把人洗出去才能都更里面都搞成商业大楼实际

作者: rig2121 (阿中) 2020-05-13 13:21:00

房地产又不是只看人口，房地产就是一个财产居住只是其中一种功能，另一个功能是投资，只要能成长有利息就会有人买。

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-05-13 13:25:00

这么简单还要问就用资本利得买啊

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2020-05-13 13:26:00

供给又特别少，一年新增住宅使用执照只有五千出头户

作者: ericeuro (小罗) 2020-05-13 13:27:00

你没看过月薪3万五年存百万，在台北买三四千万房这类的励志故事吗？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-05-13 13:29:00

看实价登录台北市两三年新成屋当年（2013-2105）预售价大概都还比现在成屋价高20% 到2020股票涨了多少了房价还落后呢买不买是选择与信心问题绝对不是买不起利率低持有税低这两个条件没变的话还有得炒

作者: eddie0729 (....) 2020-05-13 13:34:00

台北年轻人没有要买房啊房子也不是给他们买的

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-13 13:37:00

一个连捷运都没盖的新竹喊台北房价过高是怎样，台北就是硬件都盖完了等级99了捷运路网已经成形，连运动中心12区都插满了新竹几座

作者: eddie0729 (....) 2020-05-13 13:39:00

台北34岁以下购屋只占全台北的20% 35岁以上占80%

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-13 13:43:00

二十万人口很厉害？板桥一半都不到

作者: hide0325 (hide) 2020-05-13 13:44:00

年轻人怎么买房？你没看过阿公阿妈爸爸妈妈会买给他吗

作者: Csir (张胖胖) 2020-05-13 13:48:00

因为有钱的越来越有钱，要革命让大家都有房子才可以

作者: MeeToo (迷途) 2020-05-13 13:55:00

领薪水的PR顶多80 台北是给PR90以上的买的

作者: UltraKill (PbQ) 2020-05-13 14:06:00

还非受薪阶级哩他们一人是能买一百间逆

作者: tim0603 (直球胜负) 2020-05-13 14:41:00

买台北的不会是靠薪水买的呀很多都家里有做投资的不管是开公司做股票房地产包租公都不象受薪阶级可以比的而且这些人的数量比你想像的多很多

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-05-13 14:45:00

非受薪的没你想像的少，财政部有公开资讯可以查这还只是有报税的资料

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-05-13 14:46:00

=.= 房价不就是答案了一堆新竹精英看不上却又买不起的北市旧公寓还是卖掉了呀

作者: flexin ((喘)) 2020-05-13 15:01:00

一个国家的首都房价，看薪资，笑了。

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-05-13 15:15:00

低利率年代房价股价都涨资产换资产薪水就不是重点

作者: fautumn (＊大吉岭＊) 2020-05-13 15:19:00

比较想问为什么台北市的房子一定要让年轻人买的起

作者: fuzzycool (fuzz) 2020-05-13 15:41:00

爸爸妈妈阿公阿骂买给小孩子啊，怎会觉得买不起还有中南部把房子卖掉去买台北的或是北中南部都在收租的去cover房贷还有35-50这些台湾高阶主管夫妻收入很惊人的更不用说在香港大陆欧美外派的回台湾的再加家人支持外加台北新房子本来就少(不讨论中古)上面这些人起码台湾就几十万房子才几千间怎买不起？你都去看琢白冠德信谊陶朱隐园喔.....上面讲的这些还只是领薪水的不包括大老板跟没缴税土生土长天龙很多都在海外只有中南部北漂领薪才买不起如果年轻人期望台湾越来越国际化那台北的房价就只会涨台北在国际都会中房价低到不可思议更不用说租金上面说的是" 台北市“ 因为台北市实在太小了还有台湾的财富阶级在世界也是排名不低的国家是我们的国家不爱炫富有钱人习惯低调你才看不出来

作者: lusifa2007 (ㄚ喵) 2020-05-13 15:54:00

政府对台北的房价政策是压抑涨幅不是创造跌幅好吗？所以台北最好的状况是缓涨接近死鱼

作者: fuzzycool (fuzz) 2020-05-13 15:55:00

还有台湾生活消费没有真正高端你以为有钱人都吃卤肉饭才会觉得台北房价很贵买不起不会涨大错特错

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-13 15:58:00

https://i.imgur.com/62BqjKv.jpg有钱人真的吃卤肉饭啊

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-05-13 16:02:00

2019台北市新屋推案量在六都排第五只比台南高...新北台中高雄桃园台北台南然后新竹跟台南差不多没什么卖压然后2019豪宅0推案旧案慢慢卖

作者: fuzzycool (fuzz) 2020-05-13 16:05:00

F大有钱人当然吃卤肉饭呀，吃了还硬是要让你知道呢

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-05-13 16:05:00

不升息不加税空屋就是挂高高慢慢拖着等通膨

作者: fuzzycool (fuzz) 2020-05-13 16:06:00

或是硬是自拍自己下厨料菲佣都在旁边准备好了XD台湾富的第一代大都是白手起家亲民勤俭的很

作者: chair209 2020-05-13 16:24:00

多的是家里不缺钱还是去找工作的，月薪三万能买三千万房

作者: Risperidone (愿上帝赐福) 2020-05-13 17:01:00

为什么一定要在台北市买房才是奇怪的观念又想住台北市，又想不涨价......

作者: midmid 2020-05-13 17:02:00

穷人想法都差不多

作者: togs (= =") 2020-05-13 17:05:00

原po可能觉得台北相对安全、便捷或亲人在这想在哪买房没人管得着吧

作者: supereva (eva) 2020-05-13 17:25:00

首都和金精华区不用看薪资的不是卖给领薪水的

作者: Rujki (若奇) 2020-05-13 18:13:00

靠纯薪水买房子真的难

作者: myheartest (myheartest) 2020-05-13 19:36:00

很简单的逻辑离开台北的本来就不是台北房地产开发的客群啊所以对房价怎么会有影响呢对台北市房价有影响的是财团和外资

作者: evisuchen (0跟100的距离) 2020-05-13 19:51:00

我朋友公公就是直接提供4000多万房子给他们，然后延吉街还有一间房空着也没租人，根本不用自己买啊XD

作者: pio (皮欧) 2020-05-13 19:57:00

台北不是给还需要工作的人买的啦不用想XD 台湾全国上下都对富人很友善

作者: yiempt (机会稍纵即逝) 2020-05-13 20:24:00

法拉利有在降价的吗?

作者: askachage (皮皮) 2020-05-13 22:53:00

台北这龙头快睡醒了，绝对跟薪水人口无关

作者: apekillape (Jason) 2020-05-13 23:36:00

去年才刚买预售屋没盖好今年就有要加500万跟我买台北有钱人真的很多

作者: howdo (lala) 2020-05-14 00:46:00

台北给公司老板大股东地主住的

作者: OfficeGL (努力上班族) 2020-05-14 08:58:00

新竹王

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-05-14 13:40:00

身边不少台北市人还是坚持买台北市啊,怎样都有人买的XD有钱艺人也是买台北市居多

作者: howdo (lala) 2020-05-14 16:08:00

赚了大钱当然首选买台北没钱就要面对现状

作者: asole (涝塞输球超爽的) 2020-05-14 20:04:00

你真的误会了我们买房子不是用薪水买的

作者: protoss666 2020-05-15 12:53:00

有钱人演给你看你也信？

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