更新：
这里说的淡水是第七公墓附近，靠近三芝｡
不是靠近捷运淡水站或新市镇那区｡
杨梅或许真的是工业区，不过出租应该很有市场…。
而且在我比较的物件中，杨梅的单坪价格还比较高…。
以下原文：
由于预算有限，现在是看到这两区有适合的时间又实惠｡
由于工作地在台北市，通勤免不了｡
如果之后要抵押贷款或出租，
大家认为端看发展性，买房地怎么建议？
两边都是电梯大楼，屋龄约20年｡
感谢！
作者:
mfcke (drive)
2020-05-13 13:21:00淡水宇宙烂 真的别
淡水吧 两个交通建设五年左右好 再烂也是新北市十年前的三峡也被嘴翻 现在都30囉
作者:
Testarosa (Testarosa)
2020-05-13 14:28:00桃园通勤台北就够累了还杨梅..
作者:
paj (paj)
2020-05-13 14:34:00杨梅烂到爆 宇宙的尽头
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-05-13 14:37:00宇宙的尽头。。。楼上XD
作者:
cream27 (阿明)
2020-05-13 14:50:00推楼楼上，实在幽默
杨梅通勤台北跟桃园差不多时间啊 开车的话 杨梅直接五杨
作者:
kevinhon (kevin)
2020-05-13 15:15:00没考虑青埔？高铁或五杨高架都可以
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-05-13 15:21:00不如买基隆百福闭眼买
作者:
if2 (祈ç¦å…”)
2020-05-13 15:25:00都没发展性
作者:
xy1904312 (NatsuNoHaya)
2020-05-13 15:42:00淡水环境烂淡水有发展性
杨梅没什么好建案才是重点 满满的宝咖咖 双橡园据说剩4房 有人开20代销不卖
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-05-13 16:00:00最贵吗？你把曜城市跟杨梅经典放在哪了XD
杨梅经典 跟 曜城市都有去过 杨梅经典的设计 XD不过杨梅20年大楼 应该没发展性吧最热闹的就是省道 大成路 宝佳村那一代
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-05-13 16:48:00楼上你觉得杨梅经典跟曜城市哪个设计比较好？
曜城市 杨梅经典光是外观就...而且杨梅经典基地太小 那车道...后站还有一个站前京华 也常常跟曜城市拿来比
已在杨梅买房的新北人路过1.若是自己开车则: 杨梅﹥淡水, 不塞车下重庆北路交流道约耗时45分2.若是未来看涨程度: 淡水 ﹥杨梅, 毕竟淡水是新北且未来有大桥, 又有大片地建商可继续炒作, 因此淡水比较看涨, 但杨梅看起来没什么地了, 然后就是市中心有货柜场, 水泥厂的工业fu…市容绝对是淡水胜3.若是出租cp值: 杨梅 ﹥淡水, 杨梅邻近3各工业区,很好租且2房含车约可租到1.5W, 新房总价400多W ~500多W就有, 因此租金报酬率高, 就是租不如买的概念, 但未来卖掉应该不太会增值就是了
自住客开车族买杨梅真的不错啊 我讲正经的生活机能都有阿 全联 7-11 星巴克 UNIQLO 该有的都有假日要出去玩就开车去大江或者青埔吃东西都满方便的主要就是因为工业区所以走国道很方便还可以接66
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-05-13 17:51:00那还是深坑好了
作者:
m3388 (往死里打)
2020-05-13 18:19:00杨梅+1
作者:
reil (REIL)
2020-05-13 18:29:00淡水
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-05-13 18:37:00淡水太湿很难过，房子难保养，杨梅不熟，可考虑新庄、林口或桃园区
作者:
x3795566 (恬静与快乐)
2020-05-13 18:51:00杨梅一堆工厂狂排废气 淡水至少好山好水 还有捷运跟轻轨
作者:
Miten 2020-05-13 19:09:00推淡水 因为杨梅真的鸟不生蛋欸
作者:
lnx (lnx)
2020-05-14 02:23:00想走五杨但是又有预算考量的话应该要选大竹吧，比杨梅完整一点
作者: gjo3i (小c) 2020-05-14 04:41:00
杨梅一堆7-800万的透天，还没好建案？
作者:
kutkin ( )
2020-05-14 09:04:00买基隆
作者: smartchou (一根) 2020-05-14 11:16:00
想住透天选羊没 但空气比淡水差 桃园工厂太多住宅旁当然没密集工厂 但污染物总会扩散倒是原Po说的淡水那个区域应该是日x山庄附近 这生活完全没机能阿...
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2020-05-14 14:35:00杨梅气候大胜淡水阿
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-14 16:07:00千万不要淡水 他妈有够远
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2020-05-16 10:05:00杨梅，然后换工作到桃竹