小弟的需求：南屯区、南区、北屯区，2房，含车800-1000万。小俩口住，未来若结婚生
子，等小孩较大后想换透天。所以房子尽可能好脱手。
看了几个月的预售屋，目前看到这间蛮喜欢的，价格也相对合理且负担的起。地点在三民
西路上，贴近西区。走路2分钟就是崇伦公园、9年国教也是走路3-5分钟。小建商但风评
不错，一年一案，强调很注重安全跟细节，房子盖的慢，地下3层地上12层要盖2.5年-3年
。楼地板20公分，捆筋间隔10公分。耐震力1.15v。现在潜销价格有较便宜。90多户，未
公开销售半个月已接近完销。
看上的是12F顶楼朝南，两房两卫浴两阳台，格局很方正，视野视野很好且无遮蔽。全室
太格木地板，德国卫浴，国际牌厨具，林内瓦斯炉抽油烟机。大同气密窗。室内坪数19坪
多一点。公设比33.9%。
https://i.imgur.com/oVIIqNm.jpg
隐忧：建商强调顶楼用玻璃纤维板做防水，且又保固3年，但还是稍微担心过保后漏水处
理很麻烦。再来地点看似方便，常去的地方都是骑车5-10分钟就会到。但离74跟高速公路
却有段距离。
看房的经验还不多，希望大家能提供建议，谢谢。