大家好
刚好现在住的地方房东要卖 有几个问题想请教一下
房东要我先找代书和履保 这两个有先后顺序吗
或是有什么需要注意的地方吗.网络上找有口碑的即可就好吗
谢谢大家
PS:我贷款银行会找中信

履保有两种：一、一种是银行信托部自己的买卖价金信托，原则上是保管买卖价金而已。二、另一种是跟承办地政士有签约的建经公司。　履保并不是真的保障契约一定会履行，会发生纠纷的话，还是一样会发生纠纷，甚至也不在契约保障范围内。基本上，还是以保管买卖价金为主，还是要看契约内容而定。

履保只是帮你保管钱，就这样，别期望太大

前几年发生的台北沈代书诈骗集团事件，搞这个也未必有用。　你这一件如果要考量到买卖双方交易安全的话，找跟中国信托配合的建经公司（因为我不清楚中国信托的信托部是否有办理买卖价金信托？）会比较好。你可以问中国信托的贷款承办人员，找那一家比较好？或是看中国信托的信托部是否本身有承作这方面的业务？只是大多数的银行行员大都不太愿意承作这类业务就是了，总行要求的案件件数够了，就不太会主动去承作。

代书有啦

先找代书 他会帮你想办法

中信房屋都自己找中信履约阿 这种钱银行还分别人赚 XD

代书都有配合银行跟建经公司的履保