Re: [闲聊] 先说结论,我最后没买林口

楼主: exuberant (HI BABY)   2020-04-26 03:17:09
※ 引述《z6936 (sai)》之铭言:
: 先说结论 我最后没买林口
: 在A7 A8 A9 我看不到未来
: A7: 虽然离台北最近 但根本是不值钱的桃园门牌
: 谁都知道双北门牌比桃园保值太多了
: 更不论A7生活机能都还没起来
: 代销所说的未来 我真的看不到
华亚科技园区一期+乐善科技园区(含中华邮政物流圈区)
华亚科技园区二期已在推动中
最近龟山又数百公顷山坡地刚解编,为未来开发作准备
郑文灿还打算建龟山轻轨
妳看不到未来因为妳只看现在
: A8: 号称林口主力 有长庚和直达车通过
: 但说真的 我再说一次重点
: a8长庚在龟山 而龟山在桃园
: 真的笑死人 林口最夯的地区竟然不在林口 而是在桃园
林口台地是一个地理概念,林口特定区都市计画也是据此概念制定,
故林口特定区都市计画同时包括A8与A9,两者本为共同生活圈
: 一样 桃园门牌先输一半
妳知道桃园补助比新北多吗? 新北人均资源是六都最少
: 台北同事问你住哪 你只能回答桃园 不能回答台北
: 回答林口只能证明你心虚投机取巧
: 更不用说a8附近根本没什么腹地可以住人
: 所以言过其实
长庚医学中心+林口工三+林口工四+林口工五(华亚科)
A8就是因为最早发展起来,早就成熟,自然附近可再开发素地不多
: a9: 最后a9 我根本也懒得战了
: a9附近根本不是林口核心区 然后a9也没直达车
: 去台北时间比a7还久
: 一定有人说可以搭去a8再换直达车 恩 随便你吧 你不累我都累了
: 然后一定会有人把林口民视那块拿出来讲
: 说什么林口新市镇规划得很好 环境好像是国外
: 真的笑死 号称媒体会相继进驻 但媒体进驻对你生活会有任何提升??
现在不只有民视了,A9旁的林口国际媒体园区招标全垒打
除了三井取得土地要再扩张,三立与东森也都确定要在林口砸钱开发
这些开发案,除了会带来更多就业机会,也会提供更完善的生活与商业机能
此外,林口工一开发案也已经在进行中,
新北新开发区一堆非法工厂会被侯友宜引导到这些外围的合法工业区内。
林口人以后在地就业的比率会拉高。
再者,林口其实很多人仰赖的是客运而非捷运,
新北市也在规划林口轻轨让在地交通更为便利。
: 完全是中看不重用的典型
: 比较能拿出来讲的大概是三井凹类 但你天天去三井??
: 然后最后 林口上班时间上交流道根本塞爆
: 半小时能上的去算你幸运
: 遇到当天有人发生车祸保证爽死你 天天迟到被老板干翻
: 你一定又会说可以6点出发就不会塞了
: 恩 那你丧失了多少睡眠时间? 若这样你会开心 那随便你
: 说真的 随便买个三重 新庄 汐止 环状线 淡水
: 都比林口好很多
如果双北市就业,还有很多其他选择
但人各有所好
: 恕我直言 在a7a8a9 我看不到你们所说的未来
林口台地,年年人口大幅成长,居民已经用脚说话
作者: s26492755 (BBX)   2020-04-26 03:29:00
钱的问题 同样价格 在林口可以买更新的或更大的 所以往林口跑 价格一样谁要去
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-04-26 03:53:00
到处都有科学园区,内科士科新庄北侧知产,台湾有这么多产业要进驻?淡水轻轨一期盖好了,现在?
楼主: exuberant (HI BABY)   2020-04-26 03:54:00
工业区不等于科学园区 北部交通便利工业区土地超夯淡水轻轨一期盖好 现在要盖二期 淡水人口也是增幅前三讲林口轻轨不是说房价如何 而是在地生活会因建设更为便利
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-04-26 04:01:00
华亚科是?
作者: ming25361174 (Ming)   2020-04-26 04:26:00
我觉得虽然都有规划 但会不会实施可能还真的要很久看看璞玉计划就知道
作者: pantani (我也想当绿手指)   2020-04-26 07:10:00
华亚科是工五
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-26 09:18:00
蛮乐观的QQ最后那段人口年年大幅增长...XDD
作者: benny3579 (阿斯)   2020-04-26 09:24:00
有人的地方就有选票
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-26 09:24:00
大哥...你有看过这几年的人口资料图吗?林口是每个月都正成长没错,但是一个月顶多3-500一年也差不多6000人而已,你不能只看增长,你要把原本的人口一起看啊现在新北人口前几个,板桥55万、新庄42万、中和41万、三重38万、新店30万,林口约11万左右,让你算一年也不要只增加6000直接算一万好了,10年后也才21万人,这还是要未来10年通通正成长才有可能耶
作者: batistoota (欢乐贩卖机)   2020-04-26 09:27:00
爱好者+1
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-26 09:29:00
其实林口真的不错,但是板上有些少数大大,可能家住林口真的很喜欢林口,有时候把林口说的有点超英赶美,感觉有点怪怪的0.0
作者: ljcchicken (自动化部队)   2020-04-26 10:08:00
人口大幅增长 哈哈哈
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2020-04-26 10:13:00
桃园就没什么企业在那边,是要怎么吸引外来人口进入……
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-04-26 10:13:00
我相信林口会越来越好 但要跟双北中心比 还是有无法改变的缺陷
作者: MingTaChen   2020-04-26 10:23:00
林口雾散了,还是下山吧
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-26 10:25:00
桃园每个月2000以上正成长 你平行世界吗?
作者: jecko (振作....)   2020-04-26 10:26:00
人口总数参考指标之一 细微地方也要看 就拿人口相近的地方来比才有意义 像是 新庄超越中和 汐止超越芦洲 林口超越三峡 至于人口要大幅增加是很难 移动到更便宜到桃园不是更多
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-26 10:26:00
更新一下脑袋印象 去查查外面发生什么事年轻人口都在桃园 10年后见真章
作者: zong780405 (Tikky)   2020-04-26 10:29:00
轻轨就淡水来看 我评价是失败作品
作者: jecko (振作....)   2020-04-26 10:30:00
台北各区人数 像内湖大安这种近30万就是大区, 到底重划区要走小而精还是要走新北传统旧区那种大杂汇,应该不是后者
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-26 10:47:00
j大不能这样说吧!比人口涨幅新北一起比,比人口总数就分开看XDD,而且重点是林口实际上要竞争的也是那几个区啊
作者: jecko (振作....)   2020-04-26 10:50:00
除了涨幅还是得看细节吧 又不是几十年前人口大爆发的年代新北市人口已经过多
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-26 10:50:00
看看板上常发问的文就可略知一二了
作者: jecko (振作....)   2020-04-26 10:51:00
房价 环境 工作机会 这些都有影响
作者: wu7477   2020-04-26 10:54:00
光看桃园绿线和铁路地下化你还能期待轻轨
作者: RicRubio (Ricky Rubio)   2020-04-26 10:56:00
对啦 快点去买林口 不要来双北挤
作者: nick45643 (nick)   2020-04-26 11:13:00
继续吹 看看科技园区有多少产业进来
楼主: exuberant (HI BABY)   2020-04-26 12:48:00
双北哪一个科学圈区或产业园区没满的林口特定区中都市计画区+A7的计画人口 也才24万多人怎会用总数去跟双北旧区比双北旧核心区 一堆人口都在持续外流反而是林三淡这种新兴区才有明显的人口增加这也是开发外围新兴重划区的目的之一-纾解市中心人口压力林口107-108年,人口增加5501人龟山区 107-108年 人口增加3036人这还是A7人口尚未完全进驻前的统计 等A7建案人口开始入住,龟山人口增加会更明显
作者: kklarinet (阿彦)   2020-04-27 05:07:00
你讲的这些早就反映完了
作者: chair209   2020-04-28 09:33:00
科学园区到底能支持多少就业人口,北部的园区这么多,林口的优势又在哪边
作者: ul6na (来抓我押o-o)y~~~)   2020-04-28 10:10:00
林口十年人口涨幅约60% 我是觉得变挤惹 想要清幽的林口QQ

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