这几天看到一建案觉得很不错。
格局不错，室内大约30坪，价格也能接受
https://imgur.com/JapmLYW.jpg
卖得不错，剩下三个选择
1. 3F 车道上方，1F 2F是商办，楼下看的到的花园已被管委会决议改成机车停车场
2. 样品屋，装潢要另外一起加购150万
3. 正西晒，顶楼
比较让我有疑虑的是3
虽然说顶楼有做隔热砖(说里面有保丽龙还是PS版)
也有种大面积的花园，大概高度70CM，覆蓋顶楼约70%的地方
宣称可以隔热防水
但还是有点担心夏天室内热爆和漏水的问题
之前住过顶楼什么都没加盖，没铁皮没花草的公寓5楼
夏天室内37度，洗面乳直接融化那种崩溃
台北霸王级寒流那年，室内温度11度差点失温
不过又想想，他是新建案，也许不一样?
想知道有没有住这种户别的朋友，可以提供一点心得?
谢谢大家了!

我住过新大楼顶楼觉得ok目前已购预售屋也是顶楼，非面西但西边也无遮蔽。非要三选一我会选顶楼，但你内心有疑虑最好就是都不要

附近楼层是否没有更高的建筑?要不然顶楼景观不会很好格局三面采光,要没面到西也有点难无室内柱,也没有大缺点，不错了阿.淋浴间要确定门好开

房间好大 客厅相当小

餐厅空间颇浪费

叫另一组人去问次顶楼,看会不会开价比顶楼高XDDD

现在好像大部分都是顶楼最贵阿,其实客厅面西还比没开窗的墙面西好啊.有开窗的话，用好的隔热纸和窗帘，效果应该比阳光直接照在外墙好.你以前住顶楼很热是不是没开窗阿有开窗通风的话，应该比较不热。要不然研究一下这家建设公司的风评，看看要不要相信他

顶楼是冬暖夏热

新建案几年顶楼就漏水的不少

顶楼安静很多，还不错

顶楼漏水会不会不好处理？打针的话一次可以撑几年呢？我也是有下订一个今年交屋的预售屋是顶楼有做好几年后要处理漏水的心理准备

完全不考虑

有钱处理就不是问题

顶楼有做隔热根本不用担心，你拿防热手套拿铁锅会烫吗？铁锅至少200度吧

我好像看过格局 是不是在青埔的建案

不要买顶楼，西晒在潮湿北部算优点吧，总比有些连太阳都晒不不到吧……

顶楼漏水好处理吧！是热的问题比较大

餐桌位子感觉很挡路

这格局挺不错的

顶楼的问题是"钱"可以解决的事。

顶楼漏水问题牵扯到管委会，不是自己要怎么弄就可以弄西晒倒还好，如果有深窗或阳台没什么差

每次都剩这种没人要的车道上或顶楼物件

运作良善，资金充裕的管委会，顶楼的漏水至少好处理其他楼层的漏水，只要卡到现有住户问题，会多点运气成分

顶楼漏水机率跟其他楼层漏水机率哪个高?就算遇到好的管委会愿意处理，自己也是要花心思去弄啊处理多久拖多久又是一回事，自家天花板是一定要掀了

同意... 但楼上如果有住户... 就有千百种不愿意动的理由

我家30坪顶楼+餐厅面西晒，真的非常热，东西很容易晒坏，例如塑胶类的脆掉，冷气要买大一阶的，虽已经用日立冷暖变频，夏季电费依然要逼近一万漏水还没遇过 然后还有水压不足的问题 要装家压器结论：面西那面附近不要放好东西 脆掉黄掉 或融化真的很常发生

朋友顶楼+西晒真的想卖房了

这个建案好面熟（如果是青埔的那个建案），听说次顶楼被买走了

顶楼没西晒，通风良好的话其实不会热到哪去

我就买西晒（因风景开阔）跟顶楼（脚步声跟音响振动跟厕浴水声很烦），说实话，西晒不潮湿很棒，仅夏天6-8月回家闷热需靠冷气散热，至于未来漏水就交给管委会吧，好建案都可以撑10年的

开冷气啊

全升新天地的花园是开放空间吗？

我自己不会选这个

顶楼少一个噪音来源 就是赞

实品屋可以接受也是不错的选择

我就住顶楼～每天笑看楼下的在反应谁谁谁脚步声很大