楼主:
unknown (ya)
2020-04-12 06:51:11板上各位大大 好
有关管委会的问题不知道合不合适发在这
请容许小妹我叙述一下状况
再麻烦板上前辈们给些建议
2019年底入住新居
本社区目前还在销售中
总户数65，售出40户左右
基本公设大厅、健身房、交谊厅、儿童游戏室、
垃圾厨余处理室
入住至今四个月左右
尚未成立管委会，目前是由建商代管
因为早晚遛狗加上是第一波入住的住户
小妹我与先生两人皆和大厅柜台的保全大哥蛮熟的
昨晚和保全大哥聊天时得知
建商预计六月份撤离
意味着我们社区将在六月份成立管委会
第一次买房也是第一次住社区大楼
我真的不知道管委会怎么运作
于是我问他
管委会是什么样的人当任？
大哥回我，由你们住户选出来的
接着说，委员就妳老公啊
我充满疑问，住户彼此都不认识，何时选出来了
他解释，妳老公看起来很凶
而且什么问题都敢反应
（正在装潢的户数很多，前阵子周末也会施工
已入住的住户被吵得在赖群靠北
只有我家先生向保全大哥反应
目前保全大哥全面禁止假日装潢，不给通行）
然后妳也很热心，帮大家弄车道磁条什么的
主委就推荐你们家来当辣
听大哥说完后
我回应：到时候，住户开会大家投票选辣
回家才和先生讨论这事
先生是主张不要接管委会的事做
我个人也蛮怕事情会很多很忙
我们双薪且先生需轮日夜班
但一方面又觉得与其一直向别人反应问题
还不如当那个代头解决问题的人
所以上来请教前辈们
担任管委会成员的利与弊？
还是管委会是个屎缺，能不碰就不碰？
作者: jwli (环游世界是我的梦想) 2020-04-12 06:54:00
请先去研读内政部公寓大厦管理条例
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-04-12 07:03:00
作者: telephome (兔草) 2020-04-12 07:55:00
你就想这房子要住一辈子的，就有答案了
作者: codehard 2020-04-12 09:06:00
是屎缺没错 如果你很正直的话如果想捞也不是没有机会 特别是户数少 看得人少但是你们公设多 维护费会贵 一定有人不爽GGYY的只要有一个整天鲁小你就烦死了
作者:
wufeel (wu)
2020-04-12 09:51:00自己买的资产当然要多多参与管委会运作不要等到管理不善再介入就来不及了
作者: thinmon (你好瘦) 2020-04-12 10:21:00
建议参与，等发觉管委会快不行的时候，可以早点脱手房子
作者:
IS0987 (FQ)
2020-04-12 10:45:00..................这要问啥？屎缺是一定的，但是整个社区大家都置身事外就是给她烂囉
作者:
hidalive (Discoalien)
2020-04-12 11:19:00如果够热心就ok嫌麻烦就不要了
社区需要热心的人 但不是每个人都有能力跟高IQ EQ面对所有事情 尤其人的事情有时会搞很复杂 如果你找得到志同道合的邻居 可以一起下去做 如果找不到只有自己 会很吃力没参加管委会不代表不关心社区事务 有时是个人时间或能力不足 那就多去出席会议 按时缴费 遵守社区规则 也是配合让社区更好的方式之一 让做委员的人不会太难做
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-04-12 12:16:00如果有些决策有疑虑时候，在住户开会时就会有人跳出来开始辩论了，口才不好、EQ不高的建议不要去当……平常就晚上开一下会表决一些事而已其实不会很忙，大部分社区问题都可以交给物管去处理……重点还是监督社区的钱有没有被乱花，图利特定厂商之类的……
作者:
ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)
2020-04-12 14:50:00第一届管委会花的时间会非常多，要有心理准备
作者: codehard 2020-04-12 15:49:00
总干事一个月要40K 算算一户要摊多少 讲到钱就伤感情 总是有人觉得主委应该要自己做省钱 但要他干主委就说我不要 千金买屋万金买邻啊
当委员不要当主委阿 很多主委都妈退休后有空有闲人在当的
作者:
romin (米)
2020-04-12 21:44:00看不起那种只出嘴不做事的 忙不是不当委员的借口
作者:
ooxxooxx (～阳光般的笑容～)
2020-04-13 11:29:00我们的管委会组员是大家一起选出来的, 不过他们真的超~~辛苦, 整天忙进忙出还帮忙打扫,巡东巡西在想是不是因为是公司老板才有办法那么有空 (是老板)大家都超热心的.....大家有反应马上解决....真感谢
作者:
apple00 (冒号三)
2020-04-14 08:01:00管委会根本不管钱 主委 监委 财委章都分开 根本不碰钱当管委会之后可以看到各种好邻居的嘴脸 没钱交管理费却能全家出国的 楼梯间堆杂物不清问候你全家的找保养厂商施工污你图利厂商的为了做落地窗打掉主结构的还有老害当委员拿翘的 发起投票要重新招标换掉自己不爽的物业保全 结果一开标六家投标金额全部都涨十万以上 然后老害就撕毁标案说不算巴拉巴拉 生鸡蛋无放鸡屎多还有防疫期间不愿意关闭健身房跟交谊厅的